Page 74 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 115 18.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 5290 ada 1 parselin kuzeyindeki park alanında “Teknik
Altyapı Alanı”, 5193 adanın güneyindeki park kullanımlı alanda eşdeğer alan oluşturulmasına
yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 13.05.2022 tarih ve 16. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya
incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 04.04.2022 tarih ve 14374 sayılı yazısında sunulan Çubuk Belediye
Meclisinin 03.02.2022 gün ve 2022/27 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen, Çubuk İlçesi
Yenice Mahallesi 5290 ada 1 numaralı parselin kuzeyindeki park kullanımlı alanda Teknik Alt
Yapı (trafo) yeri ayrılmasına, 5193 adanın güneyindeki park kullanımlı alanda eş değer alanın
oluşturulmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Işın Baççıl tarafından
hazırlanan imar planı değişiklik teklifi ile Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 5290 ada 1 numaralı
parselin kuzeyinde önerilen Teknik Alt Yapı (trafo) alanının mevcut imar planında park
kullanımlı alanına isabet ettiği, 5193 adanın güneyindeki park kullanımlı alanda eş değer alan
oluşturulduğu, plan değişikliğine konu park alanlarının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki
alanlardan olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda, BEDAŞ’ın 12.11.2021/4395 sayılı yazısında
"Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi ve çevresinin enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla 1 adet trafo
yerine ihtiyaç duyulmaktadır. Bu nedenle yazımız ekinde gönderilen planda koordinatlı olarak
gösterilen 5289 ada kuzeyi park alanından, 3194 sayılı İmar Kanunun ilgili maddesi gereğince,
tahsis edilmesi ve tasdikli plandan bir suretinin şirketimize gönderilmesi...." şeklinde talebin
iletildiği, 5289 ada kuzeyinde yer alan parkta talep edilen trafo yerinin, 644 sayılı Çevre
Şehircilik Bakanlığının Teşkilat Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hükümleri ile
3194 sayılı İmar Kanununun 9. maddesi uyarınca re'sen onaylanan "Ankara İli Çubuk İlçesi
Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Esenboğa Yerleşkesi ve Çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı" kapsamında kaldığı için, park kullanımlı alanın bütünlüğünü bozabileceği
2
öngörülerek önerilen (10x5=50m ) ebadındaki trafo yerinin 5290 ada 1 parselin kuzeyindeki
park kullanımlı alana işlenmesi şeklinde düzenlendiği,