Page 263 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 149 27.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 15144 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.04.2022 tarih ve 20 sayılı
raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Daire Başkanlığının
03.03.2022 tarihli ve E-68713620-755.01-399059 sayılı yazısı ile Yenimahalle İlçesi, Ergazi
2
Mahallesinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait 2.107,00m yüzölçümlü E:1.20,
Hmaks:6.50m. yapılaşma koşullarında "Kültür Eğlence Alanı" kullanımlı 15144 ada 1 parselin,
projelendirme ve yapım çalışması yapılacağı için imar planında belirlenen yapılaşma koşullarına
karşılık gelen inşaat alanı yetersiz kalması sebebiyle, bina yüksekliğinin Yençok:5 Kat olarak
düzenlenmesi için gerekli plan değişikliği çalışmalarının İmar Kanunu ve Yönetmelikleri
çerçevesinde yapılması talep edildiği,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yaklaşık 2.107m
büyüklüğünde ve mülkiyeti belediyemize ait 15144 ada 1 parselin İmar İdare Heyetinin
22.06.1979 gün ve 388 sayılı kararı ile onaylanan Batıkent Toplu Konut Alanına ait 1/1000
ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1.20, Hmaks:6.50 m yapılaşma koşulu "Kültür
Eğlence Alanı" kullanımında kaldığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.03.1994 gün
ve 134 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Batıkent Toplu Konut Alanı
Revizyon İmar Planı kapsamında da kullanım kararının ve yapılaşma koşullarının korunduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Söz konusu taşınmaza Fen İşleri Daire
Başkanlığı'nın 03.03.2022 tarihli ve E.399059 sayılı yazısı ile Belediyemiz tarafından "Sosyal
Kültürel Tesis Alanı" olarak projelendirme ve yapım çalışması yapılacağı için imar planında
belirlenen yapılaşma koşullarına karşılık gelen inşaat alanı yetersiz kaldığının belirtildiği,

15144 ada 1 parselin yapılaşma koşullarının E:1.20, Yençok:5 Kat kullanımının "Sosyal
Kültürel Tesis Alanı" olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin tüm yönlerden 5 metre
olacak şekilde işlenip plan üzerinde;

"1- 15144 ada 1 parselin kullanım kararı "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı" olup E:1.20,
Yençok=15.50m (5 Kat)’dir.

2- Plan ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda; Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar
Yönetmeliği Hükümlerine uyulacaktır." şeklinde iki adet plan notu düzenlendiği,