Page 221 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 142 25.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Evren İlçesi Merkez Mahallesi 340 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2022 tarih ve 43. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Evren Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 14.03.2022 tarihli ve 40036822-14182 sayılı yazısı ekinde sunulan,
Evren Belediye Meclisi'nin 04.03.2022 tarih ve 18 sayılı kararı ile uygun görülen Ankara İli,
Evren İlçesi, Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 340 ada 2 no.lu parselde yer alan spor alanı
kullanımının çekme mesafeleri ile yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine konu Evren İlçesi, Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 340
2
ada 2 parselin Evren Belediyesi mülkiyetinde olduğu, 4088.59m büyüklüğündeki plan
değişiklik teklifine konu parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2015 tarih 920
sayılı kararıyla tadilen onaylanan Evren İlçesi Merkez Mahallesine ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı kapsamında spor alanı kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının belirlenmediği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, mevcut imar planında spor alanı kullanım
kararıyla tanımlı 340 ada 2 no.lu parselin yapılaşma koşullarının imar planıyla belirlenmemiş
olması nedeniyle spor alanı için yapılaşma koşulları ve çekme mesafelerinin belirlenmesinin
imar planı değişikliğinin gerekçesi olarak belirtildiği,

Plan Değişikliğine konu alanın yakın çevresinde özel sağlık tesisi, konut alanları ve
ağaçlandırılacak alanların bulunduğu ve plan değişikliği ile mevcut kullanım korunarak
yapılaşma koşulları ve çekme mesafelerinin belirlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, 340 Ada 2 no.lu parselin
spor alanı olan kullanım kararı korunarak, yapı yaklaşma mesafesi parselin tüm cephelerine 5 mt.
olacak şekilde E=0,50 ve Yençok=12,50 m yapılaşma koşullarının öngörüldüğü,

"1- Spor tesisi alanında inşaat emsali E=0,50 ve Yençok=12,50 metre olacaktır.
2- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve
meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,