Page 267 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 351 25.08.2022

-2-

Tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Teklifinde;

İptal kararına istinaden ekonomik ömrünü tamamlamış ve kentsel dönüşüm yapılması
zorunlu hale gelen 33004, 33005, 33014, 33016, 33018, 33019, 33024, 33026, 33037, 33038,
33059, 33060, 33061, 33062, 33137, 10586, 10585 ve 32978 numaralı adalar hariç planlama
alanında kalan diğer ada parsellerin Meri İmar Plan hükümlerine ve yapılaşma koşullarına geri
dönülmesine yönelik 217 ha alanda Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünce imar planı çalışmasının hazırlandığı,

Ayrıca hazırlanan planlama sınırlarına ek olarak 30430 ada 17 sayılı parsel ile 30637 ada
15 sayılı parselin ilave edildiği, söz konusu ada/parsellerle alakalı olarak Mimari Estetik
Komisyon Kararı ile tevhit ve yola terk dosyalarının hazırlanıp onaylanmış olmasından dolayı,
taşınmaz sahiplerinin mağduriyetlerinin önlenmesi adına yapılaşma kararların plan iptali
olmadan önceki, o dönemde yürürlükte olan plan hükümlerine göre tanzim edilmesi gerektiği
şeklinde plan notu düzenlendiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notları:

Plan sınırları kapsamında; planlama alanında brüt yoğunluk 404 kişı/ha dır.

Her türlü yapılaşmaya ilişkin şart ve koşullar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile
belirlenecektir.

Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar kanunu ve yürürlükteki imar kanunu
geçerlidir.

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları:

Planlama sınırı içerisinde kalan ada/parsellerin tamamı, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
10.02.2021 tarih ve 270 sayılı kararı ile onaylanan Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes,
Aktepe, Yeşiltepe, Bağlarbaşı Mahalleleri Uygulama imar Planı Revizyonundan önceki
yürürlükte olan imar planları koşullarına bağlıdır.

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.02.2021 tarih ve 270 sayılı kararının onayından
itibaren taşınmazlar için;

A-Alınan/tasdik edilen çap, yol kotu, mimari proje, ruhsat, tevhit ve yola terk gibi
işlemlerin bir veya birkaçını tamamlamış olan ada/parseller için, imar durum belgesi, ruhsat
belgesi ve eklerindeki bağlı bulunduğu yapılaşma koşulları geçerlidir.