Page 60 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2266 13.12.2022

K A R A R

Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 667 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.11.2022 tarihli ve 492 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığının 29.08.2022
tarihli ve 42066866-55658 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 05/08/2022
tarih ve 180 sayılı Kararı ile uygun görülen "Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 667 ada 11
parsele yönelik 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliği teklifine " ilişkin dosyanın, 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Menderes Mahallesi
2
(Yenikent-İmar) 667 ada 11 parselin 1.246m yüzölçümünde ve şahıs mülkiyetinde olduğu,
1/1000 ölçekli onaylı imar planında "Teknik Altyapı Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma
koşullarının belirlenmediği, yapı yaklaşma mesafelerinin, parselin doğusundan 5 metre, yol
cephelerinden 10 metre olarak belirlendiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı
kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasının önüne geçebilmek için İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığından, parselin kullanım amacının maliklerinin tasarruf edebilecekleri bir
kullanıma dönüştürülmesinin talep edildiği,

Talep doğrultusunda parselin kullanım kararının "Özel Sosyal Altyapı Alanı", yapılaşma
koşullarının E:0.50 Yençok:Serbest olacak şekilde hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 29.11.2014 tarih ve 2156 sayılı
Meclis Kararı ile onaylandığı, onaylı plan değişikliğinde, "Özel Sosyal Altyapı Alanı Kullanımı
İçerisinde; Eğitim, Sağlık, Dini Tesis, Kültürel Tesis ve İdari Yapıların Bir veya Birkaçı Yer
alabilir. Yapı yoğunluğu E:0.50,Yençok:Serbesttir", "Belirtilmeyen Hususlarda 3194 sayılı İmar
Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir." Şeklinde 2 adet plan notunun belirlendiği,

Plan Teklifi ve açıklama Raporunda, Kamunun zarara uğratılmaması amacıyla ve
planların kademeli birlikteliği ilkesi gereğince ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında belirlenen
"Özel Sosyal Altyapı Alanı" kullanımının öneride aynen korunarak E:0.50 Yençok:5 kat kabulü
ile plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,