Page 49 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 489 22.11.2022

-2-

Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının, İl İdare Kurulunun 22/08/1995 gün ve
1438-4/K-146 sayılı Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Ankara Temelli Malıköy (II Pafta, 54, 44
parseller) Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal:0.33, Hmax:6.50 metre (28 Konut) yapılaşma
koşullarına sahip 'Konut Alanı' kullanımları tanımlı olacak şekilde onaylı olduğu,

Mevcut plan notlarında 'Ada bazında uygulama yapıldığında emsal içinde kalmak ve
emsalin %10'unu ve yüksekliği 4.50 metreyi aşmayacak biçimde ada içinde sosyal tesis
yapılabilir" ibaresinin yer aldığı,

Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Sincan Belediye Meclisi'nin 07.09.2022 tarihli 197 sayılı Kararı ile;
Bahsi geçen adana dair, daha önce sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliği teklifinin, Sincan Belediye Meclisi'nin 05.02.2021 tarihli 44 sayılı Kararı ile uygun
görülerek; altyapı kurum/kuruluşlardan görüş alınmadığı, jeolojik-jeoteknik etüt raporunun
bulunmadığı ve yeşil alan azaltıldığı tespitleri nedeniyle Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.06.2021 tarihli ve 1164 sayılı Kararı ile "reddedildiği",

Mevcutta 28 adet olan konut sayısının öneri ile 3 adet azaltılarak 25 adet olacak şekilde
önerildiği, azalan nüfusun ihtiyacı olan yeşil alan miktarının 88,8m düşürülebilecekken
2
2
149.92m azaltıldığı, fakat öneri ile sunulan yeşil alan miktarının 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı ile uyumlu olduğunun belirtildiği,

Sincan İlçesi Temelli/Malıköy Mahallesi 144 ada 1 parsel no.lu taşınmaz ve çevresinin,
öneri ile 12.889m yüzölçümlü Gelişme Konut Alanı, 3.782m yüzölçümlü Park Alanı, 3.051m
2
2
2
yüzölçümlü Yol kullanımları ile sunulduğu,

Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 07.03.2022 onay tarihli jeolojik-
jeoteknik etüt raporunun bulunduğu,
ASKİ Genel Müdürlüğünün 14.01.2022 tarihli E.155362 sayılı yazısı ile mevcut hatların
iletildiği, hatların korunması ve çalışma esasında kurumlarına bilgi verilmesinin talep edildiği
şeklinde görüş verildiği,

Başkent Elektrik A.Ş.'nin 03.01.2022 tarihli E.266 sayılı yazısı ile yapılacak çalışmalarda
Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğinde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine
riayet edilmesinin gerektiğinin bildirildiği,

Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 11.01.2022 tarihli 266448 sayılı yazısı ile Başkent
Elektrik A.Ş.'nin 03.01.2022 tarihli E.266 sayılı görüş yazısında belirtilen hususlara uyulması
koşulu ile imar planı çalışması yapılmasında bir sakınca bulunmadığının belirtildiği,

Başkent Gaz A.Ş.'nin 21.12.2021 tarihli E.49452 sayılı yazısı ile plan teklifine konu
alanda herhangi bir doğal gaz tesisinin bulunmadığının belirtildiği,