Page 453 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:562 30.11.2022

-6-

15. Planlama alanında "Lağım Mecrası İnşaası Mümkün Olmayan Yerlerde Yapılacak
Çukurlara Ait Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır.

16. 23.09.1993 tarih ve 3706 sayılı havaalanları çevresindeki doğal manialar üzerinde
yapılaşma kuralları içeren sht-150/5300 havacılık talimatı ile 24.07.2012 tarih ve 1421 sayılı
"Havaalanları Çevresinde Yapılaşma Kriterleri Hakkındaki Genelge" hükümlerine uyulacaktır.

17. Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından
25.07.2022 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunda önlemli
alanlar için sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen hususlara uyulması zorunludur.
Yapılaşmalarda ayrıntılı zemin etüdü çalışması yapılacaktır.

18. Planlama alanında "Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği" ve "Afet Bölgelerinde
Yapılacak yapılar hakkında yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır.

19. Düzenleme ortaklık payının (DOP) %20'yi geçmemesi halinde, tesisin ömrünü
tamamlayarak kaldırıldığında plan tadilatına konu olması durumunda yasal oranda DOP
kesilebilmesi amacıyla santral alanında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. Maddesine göre
uygulama yapılacaktır.

20. Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesis (GES) alanına ilişkin uygulama
imar planının kesinleşmesinden itibaren 6 ay içerisinde tesis yapılacak olup, bu süre sonunda
yapıldığının ibraz edilememesi halinde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan imar
planlarının onayına ilişkin meclis kararının iptal edilmesine yönelik dava açılmayacaktır.

21. Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesis alanının (GES) 5 yıl süreyle hiç
bir surette devri yapılmayacaktır.

22. Bu plan ve plan notlarında açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı "İmar Kanunu", 6446
sayılı "Elektrik Piyasası Kanunu", 5346 sayılı "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik
Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanun" ve ilgili yönetmelik hükümleri ile ilgili
kanun, mevzuat ve yönetmelik hükümleri geçerlidir, şeklinde olduğu,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
- İmar mevzuatı ve plan hiyerarşisi gereği, plansız bir alanda, öncelikle 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planının Büyükşehir Belediyemize sunulması ve onaylanarak kesinlik
kazanmasından sonra ilçe belediyesine 1/1000 ölçekli imar planlarının sunulması gerektiği,

- Sincan Belediye Meclisinin 04.10.2022 gün ve 201 sayılı Kararı ile teklife ilişkin
sadece 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygun görüldüğü, tavsiye nitelikli nazım imar
planına yönelik bir karar alınmadığı,