Page 337 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:543 29.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1852 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 5. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.09.2022 tarihli ve 10000000-10299 sayılı yazısı ekinde sunulan
Beypazarı Belediye Meclisinin 04.09.2022 tarih ve 199 sayılı Kararı ile uygun görülen "Ayvaşık
Mahallesi 1852 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifine" ilişkin
dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Beypazarı Belediye Başkanlığı 18.10.2022 tarihli ve 23724375-115.01.06-10809 sayılı
yazısı ile Ayvaşık Mahallesi 1852 ada 4 no.lu parseli de kapsayan bölgede ilave imar planı
yapılmasına ilişkin Beypazarı Belediye Meclisinin 03.01.2006 tarih ve 2.15 sayılı Meclis Kararı
ve taahhütname belgesi gönderildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, toplam yüzölçümü
2
119361m olan taşınmazın Helmann Yapı Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu,
Beypazarı Belediye Meclisi'nin 01.09.2020 tarih ve 228 sayılı Kararı ile uygun bulunan ve
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2021 tarih ve 732 sayılı Kararı ile onaylanan
imar planında, 1852 ada 4 no.lu parselin "Termal Turizm Alanı ve Konaklama Üniteleri"
kullanımında ve E=1,50 Yençok=6 kat yapılaşma koşuluna sahip olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ayvaşık 1852 ada 4 parsel için hazırlanan plan
değişikliğine ilişkin olarak,

BAŞKENT ELEKTİRİK DAĞITIM A.Ş.; 24.06.2022 tarih ve BE-OUT-423-2022-
E.334953 sayılı yazısında;"Yapılacak çalışmalarda özellikle kazı işleminin iş makinesi yerine el
ile özenli çalışma şeklinde yapılması gerekliliğini hatırlatırız." ve "Yapılacak çalışmalarda
Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'nde belirtilen yatay ve düşey emniyet mesafelerine
rivayet edilmesi gerekmektedir."

ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI DOĞAL GAZ İŞLETME VE
PİYASA İŞLEMLERİ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ; 17258733-405.02.99-E.2576911 sayılı
yazısında;"Söz konusu parsel içerisinde veya teknik emniyet mesafeleri dahilinde Kuruluşumuza
ait mevcut veya planlanan doğal gaz boru hattımızın/tesisimizin bulunmadığı tespit edilmiş olup
söz konusu imar planı çalışmalarının belirtilen alanda yapılmasında Kuruluşumuz açısından
herhangi bir sakınca bulunmamaktadır."