Page 339 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 543 29.11.2022

-3-

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, toplam yüzölçümü
2
119361m olan Ayvaşık 1852 ada 4 parselin Termal Turizm Alanı kullanımında, inşaat emsali
2
E:0.80, Yençok:7.50 metre olarak belirlendiği, plan değişikliği teklifi içerisinde 92.791m
2
Termal Turizm Alanı, 26.570m yol oluşturulduğu,

"Planda belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki ÇDP, NİP ve UİP plan notları ile 3194
sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Yapı yoğunluğu ve kat sayısını azaltan,
mevcut kullanım içerisinde 10,00m'lik servis yollan önererek kullanım yüzölçümünü de azaltan
plan teklifi hakkında, malikin kendi rızası ile önerilen 10 (on) metre genişliğindeki yolların,
parselasyon planı aşamasında kamuya bedelsiz olarak terkine ilişkin noterden taahhütname
sunulduğu, konunun yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat çerçevesinde Belediye
Meclisince değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 1852 ada 4
parselde1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin teklif üzerindeki 10,00 m’lik
yolların açılması fiilen mümkün olmadığından ve sorunlu idarelere ilave altyapı maliyeti
getireceğinden “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye