Page 333 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 542 29.11.2022
-5-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
- Teklife konu plan üzerinde tesisin üretim kapasitesinin belirtilmediği, park alanının
lejantta gösterilmediği,
- Emsalin plan paftasında ya da plan açıklama raporunda belirtilmediği, Belediyemiz
Meclisince onaylanan GES alanı içerikli planlarda genellikle emsal değerinin 0,05 veya 0,10
olduğu,
- Taşınmaz maliki Evren Grup Gayrimenkul Yatırım İnş. San. ve Tic. A.Ş.'nin
20.10.2022 tarihli ve 353601 kurum sayılı dilekçesiekindeki Ankara 69.Noterliğinden
07.09.2022 gün ve No:26459 sayı ile onaylı taahhütnamede; "Yenilebilir Enerji Kaynaklarına
Dayalı Üretim Tesis Alanın (GES) 5 yıl süreyle hiçbir surette devrini yapmayacağımızı,
uygulama imar planının kesinleşmesini takiben 6 ay içerisinde tesisin yapılacağını, bu süre
sonunda yapmadığını takdirde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince imar planlarının iptal
edilmesine karşı, dava açmayacağımı kabul ve taahhüt ederim" şeklinde KAS Proje İnşaat ve
Yatırım Anonim Şirketince taahhütte bulunulduğu, bu hususun plan notlarına yansıtıldığı,
- Plan notlarında bahsedilen yönetmeliklerin bir kısmının hatalı olduğu,

Sunulan plan teklifinin uygun görülmesi halinde;
- DOP oranının ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda arttırılması, inşaat yoğunluğunun
belirlenmesi, lejantta park alanının gösterilmesi, plan notlarındaki belirtilen yönetmeliklerde
gerekli düzeltmelerin yapılması, İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu'nun sonuç ve
öneriler kısmındaki belirlenen hususlara uyulmasına ilişkin ve plana esas alınan tüm
kurum/kuruluş görüşlerine uyulacağına ilişkin plan notunun eklenmesinin uygun olacağı
değerlendirilmekle birlikte,

Konunun belirtilen hususlar çerçevesinde ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda
Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Karacalar Mahallesi 3547 ada 89 parselde
Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Tesisi kurmak amaçlı 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı teklifinin parsel harici kısımlar onama sınırından çıkartılmak, parseldeki DOP
oranı %20 olarak düzenlenmek, plan notları eklenmek suretiyle “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye