Page 329 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:542 29.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Akyurt İlçesi Karacalar Mahallesi 3547 ada 89 parselde yenilenebilir enerji kaynaklarına
dayalı enerji üretim tesisi kurulmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine
ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 4. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kas Proje İnşaat ve Yatırım A.Ş.’nin
15.08.2022 tarihli ve 316015 kurum sayılı dilekçesi ekinde sunulan "Akyurt İlçesi, Karacalar
Mahallesi, 3547 ada 89 numaralı parselde "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji
Üretim Tesisi" kurmak amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı"na ilişkin dosya 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulmuş olup yapılan incelemeler
neticesinde tespit edilen eksiklikler bildirilmiş ve eksiklerin tamamlandığına dair Evren Grup
Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin 20.10.2022 tarihli ve 353601 kurum sayılı dilekçesiile plan
teklifine ilişkin dosyanın gereği için tekrar İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 31299,69m yüzölçümlü
2
Akyurt İlçesi Karacalar Mahallesi 3547 Ada 89 no.lu taşınmazın Evren Grup Gayrimenkul
Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi mülkiyetinde olduğu, teklife konu planlama
2
alanının ise 32610m olduğu, Başkanlığımız arşiv kayıtlarında mevcut 1/5000 Nazım ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planlarına rastlanılmadığı,

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda;
2
31283,45m 'lik alana ait İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu'nun Ankara
Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 28.06.2022 tarihinde onaylandığı ve yerleşime
uygunluk açısından "Önlemli Alan 2.1. (Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alanlar)
ve "Önlemli Alan 5.1 (Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme Oturma vb. Sorunlu Alanlar) olarak
sınıflandırıldığı,

Plan Yapımına Esas Kurum/Kuruluş Görüşlerinin Özetle;
- ASKİ Genel Müdürlüğünün 01.06.2022 tarih ve 230852 sayılı yazısı, BOTAŞ, Etüt ve
Proje Daire Başkanlığının 29.04.2022 tarih ve 16463 sayılı yazısı, Ankara Valiliği, Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 05.10.2022 tarih ve 782 sayılı yazısı, Enerji
Piyasası Düzenleme Kurumunun 28.04.2022 tarih ve 437610 sayılı yazısı, Elektrik Üretim
Anonim Şirketi Genel Müdürlüğünün 05.05.2022 tarih ve 570823 sayılı yazısı, Ankara Kültür
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 10.05.2022 tarih ve 2477558 sayılı yazısı,
Karayolları Genel Müdürlüğü, 4. Bölge Müdürlüğünün 14.06.2022 tarih ve 848381 sayılı yazısı,
Ankara Orman Bölge Müdürlüğünün 01.06.2022 tarih ve 4587498 sayılı yazısı, Tarım ve Orman
Bakanlığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 31.05.2022 tarih ve 572225 sayılı yazısı, TCDD 2.