Page 273 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 530 28.11.2022

-2-

6097 ada 3 sayılı parselde kullanım kararı (Ticaret) ve Emsal değeri (2.00) olarak Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisince 2016 yılında onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve
2017 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde olduğu gibi aynen
korunduğu, Yençok:Serbest olarak tanımlı bina yüksekliğinin, söz konusu parselde Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 02.07.2020 gün ve 205 sayılı Kararı ile onaylanan
mimari projesine uygun olarak Yençok:7 kat olarak önerildiği,

Bina yüksekliğinin belirlenmesine yönelik mal sahiplerince sunulan 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 342 sayılı
Kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2020 gün ve 1673
sayılı Kararıyla onaylandığı, onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
kapsamında "Ticaret Alanı" kullanımında "E:2.00, Yençok:7 kat" yapılaşma koşullarında
olduğu,

Ancak plan değişikliğine askı süresi içinde itiraz edildiği, Çankaya Belediye Meclisinin
02.04.2021 tarih ve 206 sayılı Kararı ile itirazların reddedildiği, bahsedilen süreç sonrasında söz
konusu parselde bina yüksekliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 gün ve
526 sayılı Kararı ile "Yençok:5 kat" olarak "tadilen" onaylandığı ve diğer yapılaşma koşullarında
bir değişiklik yapılmadığı,

İtirazlar sonrasında yeniden değişiklik yapılan 1/1000 ölçekli plan değişikliğinin, ilçe
belediyesince askıya çıkarıldığı ve askı süresi içerisinde Belediye Meclisimizin 2022/526 sayılı
Kararına bir (1) adet dilekçe ile "6097 ada 3 sayılı parselin park gibi sosyal amaçlı kullanımı için
kamulaştırma kararı alınması" talebiyle ve "...alanın içinde yıllık ağaçlar bulunduğu, Anıtkabir
ve Maltepe Camii koruma alanı içinde bulunduğu..." gerekçeleriyle itiraz edildiği, söz konusu
itirazın Çankaya Belediye Meclisinin 02.08.2022 tarih ve 491 sayılı Kararı ile reddedildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Maltepe Mahallesi 6097 ada 3 parselde bina
yüksekliğinin belirlenmesine yönelik Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2022 gün ve 526
sayılı Kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilan askı
süresi içerisinde yapılan itirazın reddine ilişkin ilçe meclis kararının “onayı” komisyonumuzca
oyçokluğu ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Yasin YÜKSEL Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Coşkun TORUN Gürkan DEMİRKESEN Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye
(Muhalif)