Page 174 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 512 24.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan park alanı ve
95747 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.11.2022 tarih ve 9. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2022 tarihli ve 10000000-30738 sayılı yazısı ekinde Pursaklar
Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Pursaklar İlçesi,
Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan Park Alanı ve 95747 ada 1 parsele
yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı Değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Söz konusu parsellerin Pursaklar Belediye Meclisinin 05.08.2013 tarih ve 163 sayılı
Kararı ile uygun görülen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.03.2014 tarih ve 423 sayılı
Kararı ile onaylanan Pursaklar 2.Etap 3.Bölge İmar Planı kapsamında kaldığı, kullanım kararının
95575 ada güneydoğusunda kalan alanın "Park Alanı", 95747 ada 1 parselin Emsal (E):1.00
Yençok:6 Kat yapılaşma koşullu "Semt Spor Alanı" olduğu, 95747 ada 1 parselde yer alan
taşınmazın mülkiyetinin Pursaklar Belediyesine ait olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Pursaklar İlçesinde yaşanabilirlik seviyesini arttırmak, gençlerin ruhsal ve fiziki
gelişimine katkıda bulunmak ve Pursaklar İlçesine spor tesisleri kazandırmak amacıyla spor toto
teşkilat başkanlığıyla birlikte 2 adet spor salonu yapılması planlandığı, Spor Toto Teşkilat
Başkanlığıyla arazide yapılan incelemede mevcut spor alanlarının erişilebilirlik düzeyinin
yetersiz olması nedeniyle ve yapılacak spor tesislerinin faydalanabilirliğinin arttırılması amacıyla
yazı ekinde sunulan krokide belirtilen park alanlarının kullanım kararının spor alanı olarak
düzenlenmesi, Başkanlık Makamı ve Park Bahçeler Müdürlüğünce yapılan şifahi görüşmelerde
2
2
95575 ada güneydoğusunda kalan 4.978m yüzölçümlü park alanının 2.654m 'lik kısmının Spor
2
Alanı olarak düzenlenmesi, kaldırılan 2.654m yüzölçümlü park alanına eşdeğer olacak şekilde
95747 ada 1 no.lu parselin bir bölümünün Park olarak düzenlenmesinin talep edildiğinin
belirtildiği,

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin, imar planı değişiklikleri bölümü 26’ncı
Maddesinde;
"İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik
altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere
dayanılarak yapılır."