Page 163 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 510 24.11.2022
-5-

* Polatlı Belediye Meclisinin 06.07.2022/88 sayılı Kararı ile;
- Mehmet Akif Ersoy mah. 2230 no.lu parselin "Konut Alanı"ndan çıkarılarak "Park
Alanı"na dönüştürülmesinin kabulünün,

- 2231 parsel ve 168/4 parsele ait itirazların; 168/4 parselin bir kısmının konut alanı
olarak düzenlenmesi ile kısmen kabulünün,

- 112/2 parselin bir önceki onaylı imar planındaki imar hakkı olan "E:0.40, Yençok:8m
yapı koşullarında "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" kullanımına dönüştürülmesinin
kabulünün,

- 163/6,7 parsellerin güney cephesindeki 7m’lik imar yolunun mevcut durumuna
müdahale edilmeksizin parselleri kuzey-güney doğrultusunda ayıran 7m’lik imar yolunun
parsellerin ortak kullanılmasından dolayı konut alanına dahil edilerek yeniden düzenlenmesi ile
kısmen kabulünün,

- 2686/1 parselin bir önceki onaylı mevzi imar planı bulunduğundan plan onama sınırı
dışına çıkarılmasının kabulünün uygun görüldüğü,

* Diğer itirazlar yapı ve nüfus yoğunluğu getirmesi, plan bütünlüğü ve sürekliliğini
bozması ve bazılarının imar uygulamasının konusu olması nedenleriyle uygun görülmediği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
*Uygun görülen itirazlardan 112/2 parselin bir önceki onaylı imar planındaki imar
haklarının verilmesine ilişkin kısmen kabul edilen itirazın; Polatlı Belediye Meclisinin
07.01.2011/18 Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli "Basri Köyü 112 ada 1 parsele ait mevzi imar
planı değişikliği" kapsamında "E:0,40, Hmax:8m." yapılaşma koşulları ile "Konut Dışı Kentsel
Çalışma Alanı" kullanımında kaldığı, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde 1/1000 ölçekli
uygulama imar planları için "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" tanımı bulunmadığından,
talepte olduğu gibi "Ticaret Alanı" şeklinde tadil edilmesi ya da anılan parselin plan onama sınırı
dışına çıkarılmasının uygun olacağı,

*Uygun görülmeyen itirazlardan;

- Zeynep ÖZDAĞ'a ait Mehmet Akif Ersoy Mah. 1400 ve 2265 no.lu parsellerin tarımsal
amaçlı kullanımının sağlanması amacıyla imar planı dışında tutulması istemli itirazın; yapı ve
nüfus yoğunluğunu artıncı ve plan bütünlüğünü bozan özelliği bulunmadığından uygun
olabileceği,

- Talip YAVAŞ'a ait itirazın 152/84 parsel doğusundaki 12 m.lik yolun 7 m.ye
düşürülmesi, 152/86 parsel güneyindeki yolun ise biraz daha güneye kaydırılması şeklinde
yeniden düzenlenebileceği,