Page 132 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 506 23.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresinde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.11.2022 tarih ve 128. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.09.2022 tarih E.12667 sayılı yazısı ile Kahramankazan
İlçesi, Dağyaka Mahallesi 31 ada ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinde yapı yüksekliği Yençok:Serbest olarak tanımlı ticaret alanlarında, yapı yükseklik
kararının belirlenmesi içerikli plan notu ilavesine ilişkin Kahramankazan Belediye Meclisinin
09.09.2022 tarih ve 2022/268 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mevcut imar durumunun; Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 14.07.2015 gün 1444 sayılı Kararıyla onaylanan "Dağyaka Mahallesi 31 ada ve
çevresine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişiklikleri"ne ilişkin olduğu ve onaylı plana ilişkin söz konusu plan notlarının;

1. +0.00 kotu zeminden veya yoldan kotlandırılabilir. Buna İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
yetkilidir.
2. Planda belirtilmeyen hususlarda planlı alanlar tip İmar Yönetmeliği geçerlidir.
3. Park kullanımından sanayi ve depolama ve resmi kurum kullanımına dönüşen
alanlarda, imar planına esas jeolojik etüt raporu onaylanmadan parselasyon uygulamasına
geçilmeyecektir.
4. LPG tüp dolum ve depolama tesisi alanında ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
5. İmar ada parselleri içinde kalan enerji nakil hatlarının yola deplase edilmesi halinde
planda belirlenen hattın çekme mesafeleri plan değişikliğine gerek kalmaksızın iptal edilecektir.

Şeklinde olduğu, daha sonra mevcut imar planında Yençok:Serbest yapı yükseklik
kararına sahip kullanım alanlarında yapı yüksekliği kararının belirlenmesine ilişkin
Kahramankazan Belediye Meclisinin 07.10.2020 gün ve 202 sayılı Kararı ile uygun görülen
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 12.01.2021 gün 39 sayılı Kararıyla sayılı onaylanarak mevcut imar planı notlarının 4
no.lu plan notunda değişiklik yapıldığı ayrıca mevcut imar planı notlarına 6, 7 ,8 ve 9 no.lu plan
notları da ilave edilerek LPG tüp dolum ve depolama tesisi alanı, Yönetim, Kültürel, Sosyal,
Resmi Kurum, İdari, Sosyal Tesis, Sağlık ve Teknik Altyapı alanlarında yapı yükseklik
kararlarının belirlendiği, bu doğrultuda Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 gün
39 sayılı Kararıyla mevcut 4 no.lu plan notunda yapılan değişiklik ve mevcut plan notlarına ilave
edilen 6, 7, 8, ve 9 no.lu plan notlarının da;