Page 91 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 216 15.06.2021
-6-

13. Kültürel Tesis Alanı: Toplumun kültürel faaliyetlerine yönelik hizmet vermek üzere
kütüphane, halk eğitim merkezi, sergi salonu, sanat galerisi, müze, konser, konferans, kongre
salonları, sinema, tiyatro ve opera gibi fonksiyonların yer aldığı kamu veya özel mülkiyetteki
alanlardır.

14. Mezarlık: Cenazelerin defnedildiği mezar yerleri, defin işlemlerinin yürütüldüğü idari
tesis binaları, güvenlik odası, bu alana hizmet veren ziyaretçi bekleme, morg, gasilhane, ibadet
yeri, şadırvan, çeşme, tuvalet ile otopark da yapılabilen alanlardır.

15. Sağlık Tesisi Alanı: Hastane, sağlık ocağı, aile sağlık merkezi, doğumevi, dispanser
ve poliklinik, ağız ve diş sağlığı merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, entegre sağlık
kampüsü gibi fonksiyonlarda hizmet veren gerçek veya tüzel kişilere veya kamuya ait tesisler
için uygulama imar planında özel veya kamu tesisi alanı olduğu belirtilmek suretiyle ayrılan
alanları ifade eder. Özel sağlık tesisi yapılacak alanlar belirlenmeden Sağlık Bakanlığının taşra
teşkilatının uygun görüşü alınır.

16. Sosyal Tesis Alanı: Sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile
toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli
bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlarda hizmet
vermek üzere ayrılan kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır.

17. Yerleşik ve Gelişme Konut Alanı: Konut kullanımına yönelik planlanan alanlardır.
Bu alanlarda ayrıca İlgili idare meclisince yol boyu ticaret olarak teşekkül ettiği karar altına
alınan konut alanlarında bulunan parsellerin; zemin kat ve yol seviyesinde veya açığa çıkan
bodrum katlarının yoldan cephe alan mekanlarında ya da binanın birinci katında veya bodrum
katlarında zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile
ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacını karşılamak kaydıyla, gürültü
ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın
günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzi, eczane, Sağlık Bakanlığınca
aranan şartlar sağlanmak kaydıyla günübirlik sağlık hizmeti sunulan sağlık kabini, muayenehane
ve lokanta, pastane gibi konut dışı hizmetler verilebilir. Konut alanlarında kalsa dahi parsellerin
konut binası yapılıncaya kadar açık otopark, bahçe düzenlemesi ve peyzajı yapılarak
kullandırılmasına ilgili idaresi yetkilidir. Yol boyu ticaret olarak belirlenenler de dahil konut
alanlarında kalan parsellerin araç giriş çıkışından kaynaklanan trafik yükünü azaltmak amacıyla
ve ilgili idareden geçit hakkı almak koşuluyla otopark olarak kullanılan bodrum katlarından plan
kararı ile kamuya ait yer altı otoparkına araç giriş çıkışı verilebilir.
18. Teknik Altyapı Alanı: Kamu veya özel sektör tarafından yapılacak elektrik, petrol ve
doğalgaz iletim hatları, içme ve kullanma suyu ile yer altı ve yer üstü her türlü arıtma,
kanalizasyon, atık işleme tesisleri, trafo, her türlü enerji, ulaştırma, haberleşme gibi servislerin
temini için yapılan tesisler ile açık veya kapalı otopark kullanışlarına verilen genel isimdir.
19. Belediye Hizmet Alanı: Belediyelerin görev ve sorumlulukları kapsamındaki
hizmetlerinin götürülebilmesi için gerekli itfaiye, acil yardım ve kurtarma, ulaşıma yönelik
transfer istasyonu, araç ve makine parkı, bakım ve ikmal istasyonu, garaj ve triyaj alanları,
belediye depoları, asfalt tesisi, atık işleme tesisi, zabıta birimleri, mezbaha, ekmek üretim tesisi,
pazar yeri, idari, sosyal ve kültürel merkez gibi mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçları
karşılamak üzere kurulan tesisler ile sermayesinin yarıdan fazlası belediyeye ait olan şirketlerin
sahip olduğu tesislerin yapılabileceği alandır.