Page 54 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 211 15.06.2021

-2-

-4.2. Nolu plan notunda: "Gelişme konut alanlarında yapılaşma koşulu E=1.00
Hmax=Serbest..." ibaresinde "Hmax=Serbest' değiştirilerek "Yençok=16 kat" olarak,

-8.1. Nolu plan notunda; "İdari tesis, temel eğitim, sosyal-kültürel tesis ve ibadethane
alanında E=0.80 ve Hmax=Serbesttir..." ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=5
kat (İbadet alanı hariç)" olarak,

-8.2. Nolu plan notunda: "Belediye hizmet alanlarında... E=0.80 ve Hmax=Serbesttir."
ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=5.kat" olarak,

-8.3.Nolu plan notunda: "Ticaret alanı olarak gösterilen alanlarda... E=1.00,
Hmax=Serbesttir." ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=16 kat" olarak
belirlendiği,

Uygulama ye yapılaşmaya ilişkin olarak 4.2.nolu, 8.1. nolu, 8.2. nolu ve 8.3. nolu
mevcut plan notlarına yönelik olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliği ile;

'-4.2. Gelişme Konut Alanlarında yapılaşma koşulu E=1.00 ve Yençok=l6 kat, birim
konut yüzölçümü brüt 125m 'dir. Konut adedi toplam inşaat alanının konut ortalama alanı
2
2
büyüklüğü olan 125m 'ye bölünmesi ile bulunan (bölümlerde 0.5 ve üstü bir tam sayıya
tamamlanacaktır.) konut adedini aşamaz. Maksimum inşaat alanı ve maksimum konut sayısı
aşılmamak şartıyla mimari planlama gereği değişik büyüklükte konutlar ile değişik nitelikte
bloklar yapılabilir. Bu alanlarda kitleler arası mesafe yüksek kitlenin H/2'si kadar olacaktır.

-8.1. İdari Tesis, Temel Eğitim, Sosyal-Kültürel Tesis ve İbadethane alanında E=0.80 ve
Yençok=5 kattır (İbadet Alanı Yençok=Serbest). Sosyal-Kültürel Tesis alanlarında öğrenci
yurdu yapılabilir.

-8.2. Belediye Hizmet Alanlarında; İmar, Su, Kanalizasyon, Ulaşım gibi Kentsel Altyapı,
Zabıta, İtfaiye, Acil Yardım, Kültür ve Sanat, Turizm ve Tanıtım, Gençlik ve Spor, Sosyal
Hizmet ve Yardım, Evlendirme, Meslek ve Beceri Kazandırma, Kadın ve Çocuklar için Koruma
Evleri yer alabilir. E=0.80 ve Yençok=5 kattır.

-8.3. Ticaret Alanı olarak gösterilen alanlarda; Büro, İşhanı, Gazino, Lokanta, Çarşı, Çok
Katlı Mağaza, Banka, Otel, Sinema, Tiyatro Salonu, Ofis, Sosyo Kültürel Tesis, Yönetimle İlgili
Tesisler yer alabilir. Bu alanlarda E=1.00, Yençok=l6 kattır.' Şeklinde plan notları önerildiği,