Page 50 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1273 08.07.2021

K A R A R

Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi yerleşik ve gelişme alanı planında plan notu
değişikliğine 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 15.06.2021 gün ve 211 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
08.07.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Meclisinin 06.04.2021
gün ve 200 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi Yerleşik ve
Gelişme Alanı Planında plan notu değişikliğine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221
sayılı Kanunun 13.maddesi; '3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. Geçici
madde 20- Bu Kanunun 8. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer
alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan
değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı
düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı
ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan
değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.' hükmü doğrultusunda
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan
değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

-Ballıkuyumcu Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planının Yenimahalle Belediye Meclisinin 06/09/2011 tarih ve 620 sayılı kararı ile uygun
görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 29/11/2011 tarih ve 3445 sayılı kararı ile
onandığı,

-Onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında meskun konut alanları hariç yapı
adalarının tamamında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olduğu,

-2021/200 sayılı İlçe Meclis kararında; 'Söz konusu plan kapsamında kalan alanda 7221
sayılı Kanunun 6. maddesi gereğince mevcut teşekküller ve siluetler dikkate alındığı ve mevcutta
yapılaşmanın teşekkül etmediği,' denildiği,

-Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mevcut imar durumlarında bina
yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenen ada/parsellerin diğer yapılaşma şartlarında
herhangi bir değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller dikkate alınarak 4.2. nolu,
8.1. nolu, 8.2. nolu, 8.3. nolu plan notları değiştirilerek;