Page 442 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 291 25.06.2021

-2-

2- Akaryakıt/LPG ve Servis İstasyonu Alanında; Akaryakıt ve LPG İstasyonları ile ilgili
Kanun, Yönetmelik, Tebliğ ve Sınıflandırmalar ile Türk Standartları Enstitüsünün, TS12663,
TS11939 ve TS12820 nolu standartlarına uyulacaktır.

3- "Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği" ve "Sıvılaştırılmış Petrol Gazları Lisans
Yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır.

4- "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır.
5- "Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik
hükümlerine uyulacaktır.
6- İmar Planı değişikliğine Esas olarak hazırlanacak, jeolojik ve jeoteknik etüt raporu
onaylanmadan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanamaz.
7- Planda Belirtilmeyen hususlarda, onaylı imar planı plan notları, 3194 sayılı İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ile Yangın Yönetmeliği ve Planlı Alanlar Tip İmar
Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 7 adet plan notu bulunduğu,

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun 04.11.2015 tarih ve 53667 sayılı dosyasında
bulunan yazısında; "...ilgili mevzuat kapsamında; 2005 tarihinden önce LPG satış iznine sahip
tesislerin el değiştirmesi halinde de bu tesislere ait yeni lisans başvurularında, asgari mesafe
tespit tutanağı aranmamakta olup, bu muafiyetin şirketi işleten kişiye ait olduğuna ilişkin bir
düzenleme ilgili mevzuatımızda bulunmamaktadır, "şeklinde belirtildiği,

Teklife konu Akaryakıt ve LPG İstasyonuna ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 20.01.2020 gün ve 2020/4 sayılı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının dosyasında
bulunduğu,

1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile;

Mevcut onaylı imar planında "E:0.20 Yençok: 10.50metre" olan yapılaşma koşulları,
kullanım kararında değişikliğe gidilmeksizin, öneri ile "E:0.30 Yençok:10.50 metre" olarak
düzenlendiği,

Emsal değerinde artışında gidilerek ilave olarak önerilen "0.10" oranındaki yapı alanı
artışının; alanda yer alan idari bina, market vb. gibi mevcut kullanımların ihtiyacı olan büro,
mescid, çocuk oyun alanı vb. yardımcı tesislerin düzenlenmesine yönelik oluşturulduğunun plan
açıklama raporunda ifade edildiği,

Sincan Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 10.06.2021 gün ve
E:13781 sayılı yazısı doğrultusunda; 4038 ada 2 no'lu parselin Yapılaşma koşulları E:0.30
Yençok:2 kat olarak düzenlendiği, Belediye Hizmet Alanı kullanımlı olarak aynen korunduğu,
yapı yaklaşma mesafeleri ise alt ölçekli plan konusu olması nedeniyle 1/1000 ölçekli uygulama
imar planıyla belirlenebileceği,