Page 441 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 291 25.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Akşemsettin Mahallesi 4038 ada 2 ve 3 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2021 tarih ve 2. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akropol Planlama Hrt. Müh. İnş. San.
Tic. Ltd. Şti.'nin 10.06.2021 gün ve E:81570 sayılı dilekçesi ile; Ankara İli Sincan İlçesi
Akşemsettin Mahallesi 4038 ada 2 ve 3 no'lu parsellere ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğinin, 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Ankara İli Sincan İlçesi Akşemsettin Mahallesi 4038 ada 3 no'lu parselin Mülkiyeti
Y.B.Telekomünikasyon İletişim Sistemleri Petrol Ürünleri Taşımacılık İnşaat Ticaret Lmt.Şti.'ne
2
ait ve yüzölçümünün 5000 m büyüklüğünde, yine Sincan İlçesi 4038 ada 2 no'lu parselin
mülkiyeti Sincan Belediyesine ait olduğu ve yüzölçümünün 2225 m büyüklüğünde olduğu,
2

Sincan İlçesi Akşemsettin Mahallesi 4038 ada 3 no'lu parsel, Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin, 09.03.2015/2433 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar
planında ve 2016/2256 sayılı kararı ile onaylanan, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,
E=0.20 Yençok=10.50m yapılaşma koşuluna sahip Akaryakıt/LPG ve Servis İstasyonu Alanı
kullanımında yer aldığı,

Sincan İlçesi Akşemsettin Mahallesi 4038 ada 2 no'lu parsele ilişkin Sincan Belediye
Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 10.06.2021 gün ve E:13781 sayılı yazısında,
Belediye Hizmet Alanı kullanımında olduğu, yapılaşma koşullarının bulunmadığı ve yapı
yaklaşma mesafelerinin ise kuzey cephesinden 15.00 metre, batı cephesinden 10.00 metre olarak
belirlendiği, diğer cephelerde ise yapı yaklaşma mesafelerinin belirlenmediği,

Ayrıca, 4038 ada 2 no'lu parselin kullanım kararı Belediye Hizmet Alanı olarak aynen
korunarak, yapı yaklaşma mesafelerinin kuzey cephesinden 15.00 metre, diğer cephelerden 5'er
metre olarak düzenlenmesi, yapılaşma koşullarının ise E:0.30 Yençok:2kat olarak
düzenlenebileceğinin belirtildiği,

4038 ada 3 no'lu parselin mevcut onaylı imar planlarında;

" 1-Akaryakıt/LPG ve Servis İstasyonu Alanında; Akaryakıt ve LPG İkmal-Satış
istasyonu, servis alanları, dinlenme tesisleri ile bunlarla bağlantılı ticari birimler; Lokanta, cafe,
showroom, araç tamir, bakım, yıkama birimleri vb. kullanımlar yer alabilir. Bu alanda E:0.20
Yençok:10.50m.'dır.