Page 392 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1338 09.07.2021

-2-

ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 30.06.2020 gün ve 19951 sayılı görüşüne göre parsellerin
arasında bulunan yolda içme suyu hattının bulunmadığı,

Başkent Doğalgaz Dağıtım AŞ'nin 03.07.2020 tarih 22829 sayılı görüşünde söz konusu
parseller arasında doğalgaz altyapısının bulunmadığı,

Başkent Elektrik Dağıtım AŞ'nin 14.07.2020 tarih ve 77630 sayılı yazısında parseller
arasında yer alan yolda "Elektrik Hattının" yer almadığı,

Sunulan plan değişikliğinin Keçiören Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün
03.03.2021 tarih ve 440 sayılı yazısında "Parkın metrekaresinin korunması kaydıyla plan
değişikliğinin uygun olduğunun belirtildiği,

Sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile;

1) Planda "A" ile belirtilen alan 31328 ada 3, 4, 5 sayılı parseller ve 31327 ada 2, 3 sayılı
parsellerin tevhidi ve yola terki ile oluşacaktır.

2) "A" ile belirtilen alanda toplam inşaat alanı 7308.86 m 'dir.Yençok:4 kattır.
2
3) "A" ile gösterilen alanda konut sayısı +/-0.00 kotu altı ve üzerinde emsale esas toplam
inşaat alanının 125'e bölünmesi ile elde edilen konut sayısını geçemez.(0.5 ve üstü bir tam sayıya
0.5 altı ise bir alt tam sayıya tamamlanacaktır. Toplam konut sayısı aşılmaksızın değişik
büyüklük ve nitelikte konut yapılabilir.

4) +/-0.00 +1.50 metrede tesis edilebilir. Binaların giriş kotları 1/500 ölçekli vaziyet
planında belirlenir. Ada içerisinde topografya özelliklerden dolayı yol ve parsel zemini arasında
daha uyumlu ilişki kurmak amacı ile binalar ada çevresi ve vaziyet planı ile oluşturulacak ada içi
kotlandırılabilir.

5) Parsel bazında sondajlı ve laboratuar deneylerinde dayalı jeoteknik etüt hazırlanarak
bu rapora dayalı projelendirme yapılmadan ruhsat verilemez.

6) Planda Belirtilemeyen Hususlarda Bağlı Bulunduğu Plan Notları Hükümleri ve 3194
sayılı İmar Kanunu, İlgili Mevzuat ve Ankara İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.
Şeklindedir.

Keçiören Proje Ruhsat Biriminin 20.01.2020 tarih 691 sayılı yazısında söz konusu
2
parsellerin muadil inşaat alanının 7308.80 m olarak hesaplandığı ancak sunulan plan değişikliği
teklifinde 7308.86m olarak belirlendiği,
2