Page 313 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 263 23.06.2021

-7-

Söz konusu plan onayı sonrası tescil edilen (2019, 2020 yılları) alanların (mera, sulakiye)
plan onama sınırı dışına çıkarılabileceği gibi, aynı zamanda bu alanların onama dışı
bırakılmasının plan bütünlüğü, planın itiraz değerlendirme aşamasında olması, mevzuat gereği
itirazların karara bağlanma gerekliliği, 2017 yılında UİP’in onayından sonra tescil edilmiş olması
ve yukarıda anılan mevzuat hükümleri göz önüne alındığında plan üzerine "Mera, Sulakiye vb.
4342 sayılı Kanuna tabi alanlar için vasıf değişikliği yapılamadan uygulama yapılamaz" şeklinde
plan notu eklenebileceği, hususları değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye
Meclisimiz olduğu görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Bala İlçesi Beynam Mahallesi Köyiçi 1.Etap 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planına yapılan itirazlar ve düzenlemelere dair;

MADDE 64

Plan üzerindeki “TİCK” (Ticaret+Konut) kullanımına göre gösterimde düzeltilmesi,
tapuda “mezarlık” vasıflı olarak tescilli olan mevcut mezarlığın, DOP oranı etkilemeyeceğinden
plana dahil edilmesine yönelik itirazın kabulü, plan sınırı dışına çıkarılan sosyal donatı
alanlarının 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesi ve uygulamaya esas tapu kayıtlarına göre
DOP’tan karşılanabileceği anlaşıldığından plan sınırları içinde kalması, 4342 sayılı Mera
Kanununa tabi alanların plan onama sınırı dışına çıkartılması, Bala Belediyesince tespit edilen
hususlara ilişkin düzeltmelerin yapılması ve bunun dışında itirazların kısmen kabul – kısmen
reddine dair İlçe Belediye Meclis kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye