Page 289 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 260 22.06.2021

-2-

1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile;

" 1. Sosyal ve Ticari Merkezi Alanında E:1.00, Yençok:5 kattır.
2. Diğer hususlarda Yenimahalle Belediye Meclisinin 20.08.1997 gün ve 161 sayılı kararı
ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca da 07.11.1997 tarihinde
onaylanan "Konutkent II.Tp.442 parsele ait mevzii imar planı" ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelikleri geçerlidir."
Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

Ayrıca Çankaya Belediyesi İmar ve Şeh. Md.'nün 18.03.2021 tarih E.51149 sayılı yazı
eki dilekçe ve Başkanlığımız evrakında 18.03.2021 tarih E:42457 sayılı numara ile kayıtlı
dilekçenin aynı olduğu anlaşılmış olup; "Konutkent Mahallesi 43514 ada 1 ve 6 nolu parsellerde
olan, 2007 yılında inşaatı başlamış ve ilk 2009 yılında oturulmaya başlanmış olan Avrupa
Mahallesi Konutları Sitesi üç etap halinde yapılmış 25 (yirmi beş) bloktan ve 304 ( üç yüz dört)
konuttan oluşmaktadır. Sitemizi yapan inşaat firması tarafından site ortasında kalan 43514/2
parsele inşaat döneminde yapılan (spor tesisi) 2020 yılına kadar spor amaçlı kullanılmış ancak
2020 yılı içerisinde firmanın satışı nedeni ile el değiştirmiştir. Sitemiz sakinlerinin duyduklarına
ve site yönetimine bildirdiklerine göre; spor tesisinin yeni sahipleri bu ticari ve sosyal imarlı
alana yeni inşaat yapmayı düşünmektedirler. Bu nedenle de emsal artışı ve kat yüksekliği artışı
talebinde bulundukları öğrenilmiştir. Sitemizin tam ortasında yer alan bu sosyal tesisin ticaret
kullanımına çevrilmesi kat yüksekliğinin artırılması ve emsal inşaat alanı artırılması halinde yeni
yapılacak bina sitemizde de 4, 5 katlı olan yakın çevresindeki binalarla uyumu, sitemizin
güvenliği ve yaratacağı trafik baskısı ile site yaşamının olumsuz etkileyeceği ayrıca, mevcut
plana göre siteden konut sahibi olan insanların hiç beklemedikleri şekilde önlerine yapılacak bu
yapı nedeni ile görünümlerinin bozulacağı mutsuz ve huzursuz olacakları aşikardır. Tüm bu
nedenlerle gelecekte yaratacağı diğer olumsuz hususları göz önüne alarak Çankaya Belediyesi
Meclisince kabul edilen ve Çankaya Belediyesince 05.03.2021 tarih 38330 sayılı yazı ile
tarafınıza gönderilen bahse konu alan için 1/1000 mevzi imar planı değişikliğine sitemiz bütünü
olarak itiraz edeceğimizi imar haklarının artırılması, değiştirilmesi halinde yasal haklarımızı
kullanacağımızın bilinmesini arz ederiz." şeklinde itiraz edildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Konutkent Mahallesi 43514 ada 2 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklik teklifinin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye