Page 235 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 249 21.06.2021

-2-

Öneri UİP ile:
2
*9083 m yüzölçümlü planlama alanının yaklaşık 7281 m ’sinin "E:0.10, Yençok:2 kat"
2
yapılaşma koşulları ile "Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Alanı(Güneş
2
Enerjisi Elektrik Üretim Santrali)" kullanımına ayrıldığı, kalan 1802 m ’sinin yol ve otopark
olarak planlandığı, DOP oranının yaklaşık %20'ye denk geldiği,
*GES kullanımına ayrılan kısma yönelik Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce
20.03.2019 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporu ile planlama alanının Önlemli
Alan-5.1 (ÖA 5.1) olarak belirlendiği, buna göre dikkat edilmesi gereken hususların belirtildiği,
17 numaralı plan notu ile jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulacağının ifade edildiği,

*Onaylı nazım imar planında yer alan 20 adet plan hükmünün, "Yençok:Serbest" hükmü
"Yençok:2 kat" olarak belirlenmek suretiyle aynen öneri UİP üzerine aktarıldığı, bunların
aşağıdaki şekilde olduğu,

21. PLANLAMA ALANI BÜTÜNÜNDE TESİS TOPLAM KURULU GÜCÜ; 300
KW'D1R. TESİSİN TEKNİK ÖZELLİĞİNE GÖRE GES (GÜNEŞ ENERJİSİ
SANTRALİ)'NDE ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM ENERJİ VE TABİ
KAYNAKLAR BAKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE
BELİRLENECEKTİR.

22. PLANLAMA ALANINDA GÜNEŞ ENERJİSİ PANELLERİNİN YANINDA
İDARİ VE SOSYAL TESİS, ELEKTRİK KONTROL ODASI TRAFO LOJİSTİK DESTEK
TESİSLERİ VE GÜVENLİK BİRİMİ İÇİN YAPI VE TESİSLER YAPILABİLİR.
YAPILACAK TESİSLER VE İDARİ BİNA İÇİN YAPILAŞMA KOŞULLARI EMSAL:0.10,
YENÇOK:2 KATTIR. ALANDA YAPILACAK GÜNEŞ ENERJİ PANELLERİ YAPILAŞMA
KOŞULUNA DAHİL DEĞİLDİR.

23. ALT YAPI VE ÜST YAPI HİZMETLERİ YATIRIMCI TARAFINDAN
KARŞILANACAKTIR.

24. 2 EKİM 2013 GÜN VE 28783 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANARAK
YÜRÜRLÜĞE GİREN, ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE
İLİŞKİN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR.

25. İMAR UYGULAMASI YAPILIRKEN KADASTRO PAFTASI İLE İMAR PLANI
ÇAKIŞTIRILDIĞINDA, 3 METREYE KADAR FARKLILIK GÖSTEREN TERSİMAT
HATALARINDA MÜLKİYET ESAS ALINACAKTIR.

26. 2872 SAYILI ÇEVRE KANUNU İLE 5491 SAYILI ÇEVRE KANUNUNDA
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN
YÖNETMELİKLERİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAK VE MERİ MEVZUAT
ÇERÇEVESİNDE ÖNGÖRÜLEN GEREKLİ İZİNLER ALINACAK EKOLOJİK DENGENİN
BOZULMAMASINA, ÇEVRENİN KORUNMASINA VE GELİŞTİRİLMESİNE YÖNELİK
TEDBİRLERE RİAYET EDİLECEKTİR.