Page 229 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 248 21.06.2021

-2-

Yazır Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
Çubuk Belediye Meclisinin 2011/223, 2013/214, 2014/250 sayılı kararları ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2012/1779 sayılı kararı ile onaylandığı, 2014/907 sayılı
kararıyla itirazların karara bağlandığı, 2015/1133 sayılı karar de ise tescilli çeşme ve yakın
çevresine ilişkin plan kararı alınarak onaylandığı,

Güldarpı Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının Çubuk Belediye Meclisinin 2011/87, 2013/65, sayılı kararları ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2011/380, 2013/881 sayılı kararları de onaylandığı,

Öneri plan değişikliği ile; Taşpınar, Sünlü, Yazır ve Aşağı Çavundur Mahallelerine
ilişkin plan paftası üzerinde; "Kat rejimi ile yapı yüksekliği belirlenen alanlar, ruhsatlı veya iskan
izni verilmiş parseller ve plan tadilatı ile yapı yüksekliği (hmax,yençok) belirlenmiş ada parseller
hariç olmak üzere; Esenboğa Havalimanına ait onaylı mania planı ve kriterleri dikkate alınmak
kaydıyla saçak seviyesi "Serbest" olan; kentsel donatı kullanım alanlarında (sağlık tesis alanı,
eğitim tesis alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları, resmi kurum alanı v.b.) maksimum kat
adedi 5"tir. Onaylı nazım imar planında "Serbest" olarak belirlenen yapı yüksekliği ifadeleri
geçersizdir." şeklindeki plan notunun ilave edildiği,

Söz konusu İlçe Meclis Kararında geçmesine rağmen Güldarpı Mahallesine ilişkin plan
paftalarının dosyasında sunulmadığı, önerinin uygun görülmesi halinde Güldarpı Mahallesi
dışında teklifte sunulan diğer mahallelere ilişkin karar alınması gerektiği değerlendirilmekle
birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu,

Plan değişikliğine konu alanda halihazırda yapıların bulunduğunun tespit edildiği ancak
plan sunum dosyasında söz konusu yapıların ruhsat bilgilerine ilişkin herhangi bir belgeye
rastlanılmadığı, konunun bu bağlamda değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çubuk İlçesi Aşağıçavundur, Sünlü, Taşpınar, Güldarpı ve
Yazır Mahalleleri Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında
"Yençok:Serbest" şeklinde yapılaşma koşulları bulunan alanlarda kat yüksekliği belirlenmesine
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye