Page 119 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 222 16.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Şehitali Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanı planında plan notu
değişikliğine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 143. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Meclisinin
06.04.2021 gün ve 198 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Şehitali Mahallesi
Yerleşik ve Gelişme Alanı Planında plan notu değişikliğine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221
sayılı Kanunun 13.maddesi; '3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. Geçici
madde 20- Bu Kanunun 8. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer
alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan
değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı
düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı
ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan
değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.' hükmü doğrultusunda
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan
değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

-Şehitali Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planının Yenimahalle Belediye Meclisinin 02/09/2009 tarih ve 576 sayılı kararı ile uygun
görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/07/2011 tarih ve 2000 sayılı kararı ile
onaylandığı,

-Onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında yapı adalarının tamamında bina
yüksekliklerinin Yençok=Serbest olduğu,

-2021/198 sayılı İlçe Meclis kararında; 'Söz konusu plan kapsamında kalan alanda 7221
sayılı Kanunun 6. maddesi gereğince mevcut teşekküller ve siluetler dikkate alındığı ve mevcutta
yapılaşmanın teşekkül etmediği,' denildiği,