Page 120 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 222 16.06.2021

-2-

-Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mevcut imar durumlarında bina
yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenen ada/parsellerin diğer yapılaşma şartlarında
herhangi bir değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller dikkate alınarak 3.1 nolu, 3.2
nolu, 7.1 nolu, 7.2 nolu plan notları değiştirilerek;

-3.1 Nolu plan notunda:"Meskun konut adalarında...Taks:0.35 Kaks:1.05,
Hmax=Serbesttir" ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=6 kat" olarak,

- 3.2 Nolu plan notunda: "Gelişme konut alanlarında...E=0.40 Hmax=Serbesttir"
ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=6 kat" olarak,

- 7.1 Nolu plan notunda: "Sağlık tesisi, ...alanlarda E=1.00 ve Hmax=Serbesttir."
ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=5 kat" olarak,

-7.2 Nolu plan notunda: "Ticaret alanı olarak gösterilen alanlarda... E=1.00,
Hmax=Serbesttir." ibaresinde "Hmax=Serbest" değiştirilerek "Yençok=6 kat' olarak
belirlenmiştir.

Uygulama ve yapılaşmaya ilişkin olarak 3.1 nolu, 3.2 nolu, 7.1 nolu, 7.2 nolu mevcut
plan notlarına yönelik olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği ile;

' 3.1 Meskun Konut Adalarında; min. parsel büyüklüğü 800m , bir parselde yapılacak
2
2
max. Konut sayısı 6, ortalama birim konut büyüklüğü 150m , Taks=0.35 Kaks=l .05, Yençok=6
kattır.
3.2 Gelişme Konut Alanlarında; min. parsel büyüklüğü 1500m , bir parselde yapılacak
2
2
max. Konut sayısı 4, ortalama birim konut büyüklüğü 150m E=0.40 Yençok=6 kattır.

7.1. Sağlık Tesisi, Sosyal Kültürel Tesis, Kreş, Temel Eğitim, Lise Alanında ve İdari
Tesis, Alanlarında E=1.00, Yençok=5 kattır.

7.2. Ticaret Alanı olarak gösterilen alanlarda; Büro, İşhanı, Gazino, Lokanta, Çarşı, Çok
Katlı Mağaza, Banka, Otel, Sinema, Tiyatro Salonu, Apart Daire, Ofis, Sosyo Kültürel Tesis,
Yönetimle İlgili Tesisler, Özel Eğitim Tesisleri, Özel Sağlık Tesisleri gibi kullanımlar yer
alabilir. Bu alanlarda E=1.00, Yençok=6 kattır. Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü
2500m 'dir.' Şeklinde plan notları önerildiği,
2