Page 114 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 221 16.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Yukarıyurtçu Mahallesi 85287 no.lu parselasyon planını kapsayan plan
notu ilavesine 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 142. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen
dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Meclisinin
06.04.2021 gün ve 194 sayılı kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi Yukarıyurtçu Mahallesi
85287 nolu parselasyon planını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- 20/02/2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 14/02/2020 tarih ve 7221
sayılı Kanunun 13.maddesi; '3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. Geçici
madde 20- Bu Kanunun 8. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer
alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan
değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı
düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı
ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan
değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur.' hükmü doğrultusunda
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan
değişikliğinin İlçe Belediyesince hazırlandığı,

-Yenimahalle İlçesi Yukarıyurtçu Mahallesi 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli
uygulama imar planlarının İlçe Belediye Meclisinin 02.03.2010 gün ve 370 sayılı kararı ile
uygun görülerek Belediye Meclisimizin 24.11.2010 gün ve 3294 sayılı kararı onaylandığı,

-Onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak hazırlanan 85287 nolu
parselasyon planı kapsamında meskun konut alanları (2 kat) hariç yapı adalarının tamamında
bina yüksekliklerinin Yençok:Serbest olduğu,

-06.04.2021/194 sayılı İlçe Meclis kararında; 'Söz konusu alanda herhangi bir yapı
ruhsatı düzenlenmediği, söz konusu plan kapsamında kalan alanda 7221 sayılı Kanunun
6.maddesi gereğince mevcut teşekküller ve siluetler dikkate alındığı, mevcutta yapılaşmanın
teşekkül etmediği,' denildiği,