Page 69 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 873 20.12.2021

-2-

Karayolları 4.Bölge Müdürlüğü 30.04.2021 gün ve E:33216296-175.09-432761 sayılı
yazısı ile "200446 ada 1 no.lu parselin Devlet Yolumuza hiçbir şekilde geçiş yolu bağlantısı
yapılmaması, tesis geçiş yolu bağlantısının Aşıkoğlu Köy Yoluna yapılması şartıyla, söz konusu
parselin kullanım amacının Akaryakıt ve LPG İstasyonu olarak değiştirilmesinde sakınca
bulunmamaktadır." şeklinde görüş verildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Sinyalizasyon ve
Altyapı Şube Müdürlüğünün 10.05.2021 gün ve 115632 sayılı yazısı ile Ankara Büyükşehir
Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 07.05.2021 gün ve 2021/05 sayılı Geçiş Yolu Ön İzin
Belgesi ile Bala İlçesi Tol Mahallesi 200446 ada 1 no.lu parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG
İstasyonu olan mesafenin tahdidine ilişkin hususun Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından değerlendirilmesi kaydıyla trafik açısından bir
sakınca olmadığı şeklinde karar alındığının belirtildiği,

1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine ilişkin 15.09.2021 gün ve 129685
kurum sayılı dilekçesi ile 7221 sayılı Kanun gereği oluşacak değer artışının ödenmesine ilişkin
taahhüdünün bulunduğu,

1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde,

200446 ada 1 no.lu parsel için alınan mesafe tespit tutanağı, yol geçiş izin belgesi
2
doğrultusunda E:1.20 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu 2518 m yüzölçümlü Konut Dışı
Kentsel Çalışma Alanı kullanımından, E:0.35 Yençok:2 kat yapılaşma koşullu Akaryakıt ve
Servis İstasyonu Alanı kullanımına dönüştürüldüğü,

200446 ada 2 no.lu parsel, E:0.35 Yençok:9.50 metre yapılaşma koşullu 1968 m
2
yüzölçümlü LPG İstasyonu Alanı kullanımından E:1.20 Yençok:6 kat yapılaşma koşullu Konut
Dışı Kentsel Çalışma Alanı kullanımına dönüştürüldüğü,

Mevcut Mevcut Öneri Öneri
Ada/Parsel Yapılaşma Kullanım Yapılaşma Kullanım Yüzölçümü
Koşulu Kararı Koşulu Kararı
Konut Dışı Akaryakıt ve
E:1.20 Kentsel E:0.35 Servis
2
200446/1 Yençok:Serbest Çalışma Yençok:2kat İstasyonu 2518 m
Alanı Alanı
Konut Dışı
LPG
E:0.35 E:1.20 Kentsel
2
200446/2 İstasyonu 1968 m
Yençok:9.50m Yençok:6kat Çalışma
Alanı
Alanı