Page 70 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 873 20.12.2021

-3-

"Plan Notları:

1- Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanında: Akaryakıt ve Servis İstasyonları, CNG
Otogaz İstasyonları, LPG Otogaz İstasyonları, Hidrojen Üretim ve Dolum İstasyonları, Oto-
Market, Çay Ocağı, Tuvalet, Mescit, Büfe, Oto Elektrik, Lastikçi, Yıkama Yağlama
Fonksiyonları yer alabilir. Elektrik Enerjisi ile çalışan araçların şarj edilmeleri için, ilgili
elektrik kurumunun, olumlu görüşü ile otoparklar, akaryakıt istasyonları veya diğer uygun
yerlerde elektrikli araç şarj yeri yapılabilir. Bu alanlarda E:0.35 Yençok:2 kat olacaktır.

2- Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanında: Çevre Sağlığı Yönünden Tehlike
Oluşturmayan İmalathanelerin, Patlayıcı, Parlayıcı Ve Yanıcı Maddeler İçermeyen Depoların,
Toptan Ticaret Pazarlama ve Depolama Alanlarının, Konaklama Tesislerinin, Lokantaların,
Halı Saha, Tenis Kortu Gibi Açık Spor Tesisleri ve Düğün Salonu gibi yapılar yapılabilir. Bu
alanlarda E:1.20 Yençok:6 KAT olacaktır.

3- Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı ile İlgili Kanun, Yönetmelik, Tebliğ ve
Sınırlandırmalar ile Türk Standartları Enstitüsü'nün, TS 12663, TS 11939 ve TS 12820 no.lu
Standartlarına uyulacaktır.

4- "Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliği" ve "Sıvılaştırılmış Petrol Gazlan Lisans
Yönetmeliği" Hükümlerine uyulacaktır.

5- "İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik" Hükümlerine uyulacaktır.

6- Bu Plan ve Plan Notlarında Belirtilmeyen Hususlarda; Onaylı İmar Planı Plan
Notları, 3194 Sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümlerine ve Ankara Büyükşehir
Belediye İmar Yönetmeliği Hükümlerine uyulacaktır.

7- 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanununun 18.Maddesi Gereğince Hazırlanan
"Karayolu Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkındaki Yönetmelik" ve "Karayolları
Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkındaki Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına
Dair Yönetmelik Koşullarına Uyulacaktır." şeklinde 7 adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
2
2
teklifi ile onaylı imar planında 1968 m yüzölçümünde olan LPG İstasyonu, 2518m yüzölçümlü
Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanına dönüştürüldüğü, mevcutta sadece LPG kullanımı olduğu
öneri ile "Akaryakıt" hakkı kullanımı sağlandığı, ayrıca değişikliğin değer artış payı kapsamında
ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediyemiz Meclisince değerlendirilmesi gerektiği,
görüş ve kanaatine varıldığı,