Page 64 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 28 11.01.2022

K A R A R

Bala İlçesi Tol Mahallesi 200446 ada 1 ve 2 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2021 tarihli ve 873 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; T.C. Bala Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü 05.08.2021 tarih ve E:1428 sayılı yazı ekinde sunulan Bala İlçesi Tol
Mahallesi 200446 ada 1 ve 2 no.lu parsellere ilişkin Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
kullanımının Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı kullanımına dönüştürülmesine yönelik
yaklaşık 4580 m yüzölçümlü "1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine" ilişkin
2
dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, özetle, Elips Pazarlama
Gıda ve İnşaat Sanayi İthalat İhracat Ticaret Ltd. Şirketi mülkiyetinde olduğu,

Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.05.2016 gün ve 992 sayılı kararı ile onaylanan
Bala İlçesi Tol Mahallesi Eski tp.1344 no.lu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve
Bala Belediye Meclisinin 06.12.2016 gün ve 224 sayılı kararıyla uygun görülen Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 93 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı kapsamında 200446 ada 1 no.lu parselin E:1.20 Yençok:SERBEST
yapılaşma koşullu Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, 200446 ada 2 no.lu parselin ise E:0.35
Yençok:9.50 metre yapılaşma koşullu LPG İstasyonu Alanı kullanımında olduğu,

Plan teklifi ve açıklama raporunda, ADG Planlama İmar Müh. San. Tic. Ltd. Şti.
Müellifince hazırlanan, plan teklifine ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığının E:54943 sayılı yazısında, 200446 ada 1 no.lu parselin, Bala
Belediye Başkanlığının 10.02.2021 gün ve 240 sayılı yazısında, "...200446 ada 1 no.lu parselin
onaylı imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı kullanımında kaldığı ve şehir içinde
Bala-Ergin Grup Yolu güzergâhı üzerinde aynı yönde 1000 metre öncesinde ve sonrasında
Akaryakıt ve LPG İstasyonu bulunmadığı tespit edilmiştir." denildiğinin belirtildiği, ayrıca şehir
içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere Bala-Ergin Grup Yolu güzergâhı üzerinde kendisinden
önceki ve sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve/veya LPG
istasyonu zeminde mevcut olmadığının belirtildiği,

Karayolları 4.Bölge Müdürlüğü 30.04.2021 gün ve E:33216296-175.09-432761 sayılı
yazısı ile "200446 ada 1 no.lu parselin Devlet Yolumuza hiçbir şekilde geçiş yolu bağlantısı
yapılmaması, tesis geçiş yolu bağlantısının Aşıkoğlu Köy Yoluna yapılması şartıyla, söz konusu
parselin kullanım amacının Akaryakıt ve LPG İstasyonu olarak değiştirilmesinde sakınca
bulunmamaktadır." şeklinde görüş verildiği,