Page 536 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 982 31.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 173 ada 9 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2021 tarih ve 9. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Et Entegre San. 08.11.2021
tarihli ve 159391 kurum sayılı dilekçe ekinde sunulan "Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 173 ada 9
parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 25.06.2020 tarihinde
2
satış yoluyla Polatlı Et Entegre San. Tic. A.Ş. mülkiyetine geçen taşınmazın 8068m
yüzölçümünde olduğu,

Plan teklifine konu ada Belediyemiz yetki alanına girmeden önce onaylanmış Polatlı
Besihane Alanı Uygulama İmar Planı (UİP) ve bu planda 2015 yılında yapılan UİP değişikliği
kapsamında; "Besihane Alanı" kullanımında kalmakta iken, Polatlı Belediye Meclisinin
04.05.2016/160 kararı ile uygun görülerek ABB Meclisinin 10.02.2017/280 sayılı kararı ile
onaylanan UİP değişikliği ile; 173 no.lu ada parsellerinin tevhit edilerek, "E:0.55,
Yençok:12.00m." yapılaşma koşulları ile "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" kullanımına
dönüştürüldüğü,

Ankara 14.İdare Mahkemesinin 05.10.2018 tarih ve E:2017/3215, K2018/1991 sayılı
kararı ile söz konusu alanın üst ölçek Nazım İmar Planında "Besihane Alanı" olarak tanımlı
olduğu, bu fonksiyonun "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" kullanım kararı ile uyumlu
olmadığı, gerekçesiyle söz konusu UİP değişikliğinin iptal edildiği,

Mahkeme kararındaki iptal gerekçesi dikkate alınarak ilgilisince hazırlanan, içerisinde
mezbahanın da yer alabileceği "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" kullanımlı 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğinin ABB Meclisinin 12.10.2018/1684 sayılı kararı ile onaylandığı,
plan üzerinde;

"1-Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanlarında, idare ve sosyal tesis, mezbahana, kantar,
soğuk hava deposu gibi yapılar yapılabilir.
2-11.08.2016 tarih ve E-2016996 sayı belgeli ÇED görüşüne uyulacak." şeklinde 2 adet
plan notu yer aldığı,

Anılan nazım imar planı değişikliğine uygun 1/1000 ölçekli imar planının Polatlı
Belediye Meclisinin 05.11.2018/409 sayılı kararı ile uygun görülerek ABB Meclisinin
25.11.2018/1892 sayılı kararı ile onaylandığı, ilan süresi içinde yapılan itirazların işbu dava
konusu olan Polatlı Belediye Meclisinin 04.01.2019 gün ve 27 sayılı kararı ile reddedildiği,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2019 gün ve 231 sayılı kararı ile de red kararının
onaylanarak planın kesinlik kazandığı,