Page 242 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 913 23.12.2021
-2-

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakanlık Makamının 10.02.2020/34471 ve
14.08.2020/171083 gün/sayılı kararlarıyla onaylanan koruma amaçlı imar planlarıyla bir bütün
olan, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2021 gün ve 663 sayılı kararı ile onaylanan
"Yenimahalle İlçesi Gazi Mahallesi Sit Dışında Kalan 2098 ada 34, 50 no.lu parseller ve
çevresine ait 1/5000 ölçekli nazım imar planının ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları" ile
7362 ada 3 parseldeki kullanım kararı "Öğrenci Kültür ve Dinlenme Merkezi" olan alanın
"Üniversite Alanı ve Resmi Kurum Alanı" na dönüştürüldüğü, planların Başkanlık ilan
panosunda 31.05.2021 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarıldığı,

Plan Değişikliğine yapılan itiraz dilekçesi ile Gazi Üniversitesi Yapı İşleri ve Teknik
Daire Başkanı Hacı Doğan'ın 14.09.2021 tarih ve 11762 sayılı dilekçesi ile askı süreci içerisinde
plan değişikliğine itiraz edildiği, itiraz dilekçesinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
09.04.2021 gün ve 663 sayılı kararı onaylanan ve kesinlik kazanan, Yenimahalle İlçesi Gazi
Mahallesi sit dışında kalan 2098 ada 34, 50 no.lu parseller ve çevresine ait 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ile 7362 ada 3 parseldeki kullanım kararı
Öğrenci Kültür ve Dinlenme Merkezi olan alanın Üniversite Alanı ve Resmi Kurum Alanına
dönüştürüldüğü, dolayısıyla İlçe Belediyesinin 06.07.2020 gün ve 411 sayılı kararı ile uygun
görülen "Öğrenci Kültür ve Dinlenme Merkezi" kullanımının "Üniversite alanı ve Resmi Kurum
Alanı" olarak değiştirilmesi gerektiğinin belirtildiği,

Ayrıca Hacı Doğan'ın Başkanlığımıza iletilen 03.12.2021 gün ve E.230460 sayılı
dilekçesi ile Yenimahalle Belediyesi ile yapılan şifahi görüşmelerinde mevzubahis parselde
inşaat emsali ve yapılaşma koşullarının belirsiz olduğunun öğrenildiğinin belirtildiği, söz konusu
itirazlarının değerlendirilme aşamasında 7362 ada 3 parseldeki yapılaşma koşullarının da
belirlenmesini talep ettikleri,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 7362 adanın, Yenimahalle Belediye
Meclisinin 21.07.1994 gün ve 138 sayılı kararı ile uygun görülüp, mülga 3030 sayılı Kanun'un
6/A-b maddesi uyarınca Başkanlığımızın 17.06.1994 tarih ve AP 318 R2735/94 sayılı yazısı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Öğrenci Kültür ve Dinlenme Merkezi
kullanımında, E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında kaldığı,

Ancak İlçe Belediyesinin 06.07.2020 gün ve 411 sayılı kararı ile uygun görülen
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 26.05.2021 gün ve 988 sayılı kararı ile onaylanan, yapı
yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin UİP Revizyonu (55800) kapsamında "Öğrenci Kültür ve
Dinlenme Merkezi" kullanımında olan 7362 ada 3 parselin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Bakanlık Makamının 10.02.2020/34471 ve 14.08.2020/171083 gün/sayılı kararlarıyla onaylanan
koruma amaçlı imar planlarıyla bir bütün olan, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021
gün ve 663 sayılı kararı ile onaylanan "Yenimahalle İlçesi Gazi Mahallesi Sit Dışında Kalan
2098 ada 34, 50 no.lu parseller ve çevresine ait 1/5000 ölçekli nazım imar planının ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planları" ile plan üzerinde inşaat emsali vb yapılaşma koşulları
belirtilmediğinden plan kapsamında yapılaşma koşullarının belirsiz kaldığı,
Başkanlığımıza sunulan 03.12.2021 gün ve E.230460 sayılı talep dilekçesi ile 7362 ada 3
parselde yapılaşma koşullarının belirlenmesi gerektiği,