Page 241 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 913 23.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Emniyet Mahallesi 7362 ada 3 parselde (Üniversite Alanı ve Resmi
Kurum Alanı) 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 32. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığının
05.11.2021 tarihli ve 18426575 sayılı ve E:14244 evrak sayılı yazı ekinde sunulan, Yenimahalle
Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 524 sayılı kararı ile uygun görülen, İlçe Belediye
Meclisinin 06.07.2020 gün ve 411 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 26.05.2021 gün ve 988 sayılı kararı ile onaylanan, 7356 adada saçak seviyesine ait
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilan sürecinde yapılan itirazların
değerlendirilmesine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Emniyet Mahallesi 7362
ada 3 parselin, İlçe Belediyesi arşiv kayıtlarında yer alan Ağustos-2021 online tapu kayıtlarında
2
33977 m tapu alanı bulunduğu, parselde Maliye Hazinesi (33144,83m hisse) ile Atatürk Orman
2
2
Çiftliği Müdürlüğüne (832,17 m ) ait hisse bulunduğu,

20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafî Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6’ncı maddesi ile 3194
sayılı Kanunun 8’inci maddesine eklenen hüküm ve aynı Kanunun 13’üncü maddesi ile 3194
sayılı Kanununa eklenen geçici 20’nci madde gereğince Yenimahalle Belediye sınırları
içerisindeki imar planı bulunan alanlarda, "yapı yüksekliği serbest olan, sanayi alanları,
ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda yapı yüksekliğinin
belirlenmesi" amacıyla 7356 adaya ait 1/1000 ölçekli imar planı ile meri imar planı sınırı
içerisinde yapılmış plan değişiklikleri kapsamında yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin
UİP Revizyonu (55800) hazırlandığı,

7356 adada saçak seviyesine ilişkin UİP Revizyonunun (55800), Yenimahalle Belediye
Meclisinin 06.07.2020 gün ve 411 sayılı kararı ile uygun görüldüğü ve Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 26.05.2021 gün ve 988 sayılı kararı ile onaylandığı, 13.08.2021 tarihli Resmi
Gazetede yayımlanarak 13.08.2021-13.09.2021 tarihleri arasında bir ay süre ile ilan edildiği ve
14.09.2021 tarihinde askıdan indirilerek kesinlik kazandığı, plan değişikliğine konu alanda
"H/Yençok:Serbest" olarak belirlenmiş alanlarda öneri kat adetlerinin: Eğitim Alanlarında (Lise,
Ortaokul vb.) Yençok:5 Kat, Öğrenci Kültür ve Dinlenme Merkezinde Yençok:5 Kat olarak
önerildiği,