Page 222 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 909 23.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Temelli-İstiklal Mahallesi 101528 ada 3 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 28. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi
Başkanlığı'nın 08.12.2021 tarihli ve E-305900 sayılı yazı ile talep edilen ve İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığınca hazırlanan "Sincan İlçesi Temelli - İstiklal Mahallesi 101528 ada 3 parsele
yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifine,
ilişkin dosya 5216 sayılı Kanunun 7(c) maddesinde belirtilen "Kanunlarla Büyükşehir
Belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle
ilgili her ölçekteki imar plânlarını, parselasyon plânlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak
ve ruhsatlandırmak, 20.7.1966 tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanununda belediyelere verilen
yetkileri kullanmak." hükmü uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülmek üzere İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Mülkiyeti Büyükşehir Belediye Başkanlığımıza ait 20.963m yüzölçümlü 101528 ada 3
2
parsel no.lu taşınmazın, Sincan Belediye Meclisi'nin 04.11.2009 tarihli 197 sayılı kararı ile
uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.02.2010 tarihli ve 466 sayılı kararı ile
onaylı "Sincan İlçesi Temelli 863 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği"
kapsamında E:1.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşulları tanımlı "Otel Alanı" kullanımında
kaldığı,

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 25.05.2021 tarihli ve 938 sayılı kararı ile tadilen
onaylanan "Sincan İlçesi Temelli Bölgesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları sınırları
içerisinde Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında bulunan tüm kullanımlara yükseklik
belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" kapsamında
101528 ada 3 parselin Otel Alanı Yençok:5 Kat olarak kat yüksekliğinin belirlendiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Teklifinde;
Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 08.12.2021 tarihli ve E-305900 sayılı
yazısı ile Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.07.2020 tarihli ve 558 sayılı kararı gereği;
mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait Sincan İlçesi Temelli - İstiklal Mahallesi 101528 ada 3
parsel üzerinde Temelli Bağımlılıkla Mücadele Rehabilitasyon Merkezi olarak yapılan tesisin
Lokman Hekim Üniversitesine 25 yıllığına tahsis edilmesine yönelik protokol imzalanmasına
karar verildiği, bu doğrultuda Lokman Hekim Üniversitesi ile Büyükşehir Belediye
Başkanlığımız ile arasında 13.10.2020 tarihli yapılan protokole istinaden; mevcutta E:1,50
Yençok:5 kat yapılaşma koşulları tanımlı Otel Alanı kullanımında kalan 101528 ada 3 parsel
no.lu taşınmazın kullanım kararının Sağlık Alanı olarak düzenlenmesinin talep edildiği,