Page 171 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 897 22.12.2021
-2-

-1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Toplamda yaklaşık 178
hektar büyüklüğündeki alan içinde mer'i imar planlarında yapı yüksekliği serbest olarak
belirlenmiş olup ruhsat almış en yüksek binalar baz alınarak (46480 Ada 1 Parsel-18 Kat) en
fazla yapı yükseldiğinin 18 kat olarak belirlendiği,

Teklif üzerinde;
"1- Plan sınırı içinde kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,
Yençok) belirleniş ada/parseller hariç olmak üzere 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar
planında Hmax/Yençok=Serbest olarak belirlenmiş ada/parsellerde Yençok=18 Kat'tır.
2- Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır.
3- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda yürürlükte bulunan planlar
ve bu planlara ait plan notları geçerlidir." şeklinde plan notlan bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 7221 sayılı Kanun gereği yapılan plan
değişikliği ile farklı mekansal ihtiyaçları bulunan fonksiyonların tamamına aynı yükseklik
kriterinin verilmesinin uygulamada birçok sorun oluşturabileceği, bölgede yer alan eğitim, sosyal
tesis, ticaret vb kullanımların ruhsat ve inşaat durumlarının tespit edilerek fonksiyonların her
birine ihtiyaçlar doğrultusunda yükseklik belirlenmek üzere ilçesine iadesinin uygun olacağı
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi yapı yüksekliklerinin
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin Sosyal donatı
alanlarında Yençok:5 kat, Teknik Altyapı Alanlarında Yençok: 2 kat, konut alanlarında
Yençok:18 kattır şeklinde “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye