Page 97 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 616 18.10.2021
-2-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde; teklifin 11050 ada 18 sayılı
parsel, 11223 ada 1 ve 2 sayılı parseller ile 23526 ada 1 sayılı parseli içerdiği, 23526 ada 1 sayılı
parsel altlığında kalan eski 22386-22387 sayılı adaların cephe aldığı imar yolunun 7.00 metrelik
imar yolu olarak korunduğu, kullanım kararının "Ticari Rekreasyon Alanı" ve yapılaşma
koşulunun E:0,10 olarak korunduğu, bina yüksekliğinin 20.02.2020 Tarih ve 31045 sayılı Resmi
Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanunun 6. ve 13. maddeleri kapsamında Yençok:2 Kat olarak önerildiği,
"Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde bir adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
"Ticari Rekreasyon Alanı" kullanımındaki Yıldıztepe Mahallesi 23526 ada 1 sayılı
parselde hisse hataları olduğu, "Dini Tesis Alanı" kullanımındaki Yıldıztepe Mahallesi 23523
2
2
ada 6 sayılı parsel üzerinde 11223 ada 1 (782 m ) ve 2 (1242 m ) sayılı parsellerin ve "Konut
Alanı" kullanımındaki Ali Ersoy Mahallesi 22381 ada 2-3 sayılı parseller üzerinde 11050 ada 18
(1935 m ) sayılı parselin mükerrerlik oluşturduğu, ayrıca 23526 ada 1 sayılı parselde yapı
2
yüksekliği belirlenmesi hususunun 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun"... emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki
mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak
suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir." hükmüne uygun olduğu, ancak Altındağ
Belediye Meclisinin 02.07.2021 günlü ve 476 sayılı kararı ve eki plan değişikliği teklifinin yine
aynı Kanunun 13.maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen "Geçici Madde 20 - Bu
Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan
hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini
ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür." hükmü doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 23526/1, 11050/18,
11223/1-2 ada/parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye