Page 102 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2192 09.11.2021

K A R A R

Altındağ İlçesi Kavaklı Mahallesi 24629 ada 9 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.10.2021 gün ve 618 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.11.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü 08.07.2021 tarihli ve 48202765309-33509 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Altındağ
Belediye Meclisinin 02.07.2021 tarih ve 418 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi
Kavaklı Mahallesi 24629 ada 9 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik
teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

-Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Teklife konu alanın
yüzölçümü 7250m olup Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, İmar Durumunun Lise
2
Alanı, yapılaşma koşullarının E:1.20 ve bina yüksekliğinin Hmax:Serbest şeklinde olduğu,

-Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi
Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik
Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8.maddesine eklenen "İmar
planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane
alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest
olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut
teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle
ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı
Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci fıkrasının (b)
bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine
kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü
gereğince bina yüksekliklerini belirleme zorunluluğa olduğunun belirtildiği,

-1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinde; kullanım kararı ve emsal
aynı kalmak kaydıyla Lise Alanı, E:1.20 Yençok:Z+5 kat olarak düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 3194 sayılı Kanuna eklenen geçici 20.
Maddede belirtilen süreye ilişkin olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel
Müdürlüğünün 20.09.2021 gün ve 1765137 sayılı yazısında 01.07.2021 tarihinden sonra da plan
değişikliklerinin yapılabileceği yönündeki görüşü doğrultusunda uygun olduğu görüş ve
sonucuna varıldığı,