Page 96 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 616 18.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Güneşevler Mahallesi 23526/1, 11050/18 ve 11223/1-2 ada parsellerde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.10.2021 tarih ve 24. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü 08.07.2021 tarihli ve 48202765309-33542 sayılı yazıda sunulan Altındağ
Belediye Meclisinin 02.07.2021 günlü ve 426 sayılı kararıyla uygun görülen, "Altındağ İlçesi,
Güneşevler Mahallesi 23526/1, 11050/18, 11223/1-2 sayılı ada/parsellere ait 1/1000, ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifine " ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yıldıztepe Mahallesi
11223 ada 1 ve 2 sayılı parsellerin Maliye Hazinesi mülkiyetinde, Ali Ersoy Mahallesi 11050
ada 18 sayılı parselin Maliye Hazinesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu,
Yıldıztepe Mahallesi 23526 ada 1 sayılı parselin KOP'tan oluştuğu, Yıldıztepe Mahallesi 23526
ada 1 sayılı parselin kullanım kararının "Ticari Rekreasyon Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının
E:0.10, Yençok:6.50m olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.09.2015 günlü ve 1728 sayılı kararı ile
onaylandığı, yasal askı süresi içinde BAŞKENTGAZ tarafından (yol açılması yönünde) yapılan
itirazın Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2015 günlü ve 2516 sayılı kararı ile kabul
edildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının da Altındağ Belediye Meclisinin 02.08.2016
günlü ve 483 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2016 günlü
ve 2005 sayılı kararı ile onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğünün
05.03.2020 tarihli ve E.789297 sayılı yazısı ile mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Yıldıztepe
Mahallesi 782 m yüzölçümlü 11223 ada 1 sayılı parsel ile 1242 m yüzölçümlü 2 sayılı parselin
2
2
tapu kayıtlarında yaşadığı ve 23523 ada 6 parsel üzerinde mükerrerlik oluşturduğunun
bildirildiği, Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 15.03.2021 tarihli ve
E.517996-sayılı yazısı ile mülkiyeti Maliye Hazinesine ve Ankara Büyükşehir Belediyesine ait
2
Ali Ersoy Mahallesi 11050 ada 18 sayılı parselin 1935 m olarak yaşadığı ve 22381 ada 2-3
sayılı parseller üzerinde mükerrerlik oluşturduğunun tespit edildiği ve imar uygulaması yapılarak
bir başka yerden verilerek mükerrerliğin giderilmesinin istendiği, Altındağ Belediye
Başkanlığınca da 23526 ada 1 sayılı parselde hisse hataları olduğundan parselasyon planının
2
hazırlanamadığı gerekçesiyle; mükerrer parsellerin sorununu çözmek amacıyla toplamda 3959m
hissenin bir başka yerden verilebilmesi ve 23526 ada 1 sayılı parseldeki parselasyon
uygulamasının yapılması için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığının
belirtildiği,