Page 464 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 709 27.10.2021

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
23822 ada 3 no.lu parselin kullanım kararı Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği eki Ek-
1d kapsamında "Anaokulu Alanı" kullanımı, yapı yüksekliği 7221 sayılı Kanun kapsamınca
Yençok:Z+3 kat olarak belirlendiği, inşaat emsali ve plan notlarının korunduğu,

"Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı plan notlan ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu belirlendiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
23822 ada 3 no.lu parselin kullanımının "Anaokulu Alanı", yapılaşma koşullarının
Yençok:Z+3 kat olarak düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
01.07.2021 tarihinden sonra gönderilmiş olan kat sayısı ile ilgili plan değişikliklerinin,
7221 sayılı Yasanın MADDE 13-3194 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici maddenin eklendiği,
GEÇİCİ MADDE 20- "Bu Kanunun 8inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu
paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı
ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri
Yençok:Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar yapı
ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere ilişkin
yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli olarak plan
değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." hükmü doğrultusunda plan
değişikliği teklifinin değerlendirilmesinin uygun olacağı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının
20.09.2021 tarih ve E.1765137 sayılı yazısı ile yüksekliklerin belirlenmesine ilişkin plan
değişikliklerinin 01/07/2021 tarihinden sonra da devam edebileceğinin belirtildiği,

Söz konusu ada/parselde kullanım kararındaki değişikliğin; Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliği eki Ek-1d kapsamında düzenleme yapıldığı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Doğantepe Mahallesi 23822 ada 3 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye