Page 353 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2246 10.11.2021

K A R A R

Mamak İlçesi Doğukent KDGP alanında Dikmen Vadisi 4. ve 5. Etaplar Kentsel
Dönüşüm Alanında kalan arsalara ait imar planında yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
26.10.2021 tarihli ve 680 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 10.11.2021 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak İlçesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün
16.04.2021 gün ve E.99794 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 09.04.2021 tarih 738 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Mamak İlçesi, Kusunlar
Mahallesi Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına (KDGPA) ait 1/5000 ölçekli
nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliklerine askı sürecinde
yapılan itiraz Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2021 gün ve 1532 sayılı kararıyla
reddedilmiş olup kesinleşen planlar doğrultusunda söz konusu KDGPA kapsamında kat
yüksekliği belirlenmemiş olan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 29.11.2007 gün ve 3003
sayılı kararıyla onaylı "Doğukent KDGP Alanında Dikmen Vadisi 4. ve 5.Etaplar Kentsel
Dönüşüm Alanında kalan gecekondu sahiplerine gecekonduları karşılığında tahsis edilen arsalara
ait imar planında kat yüksekliğinin belirlenmesine" ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan
notu değişikliğine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığınca hazırlandığı,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2021 tarih 738 sayılı kararı ile tadilen
onaylanan Mamak İlçesi, Kusunlar Mahallesi Doğukent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje
Alanı (KDGPA) kapsamında Hmax:Serbest olan kullanımlarda kat yüksekliklerinin belirlendiği,

-Bu doğrultuda yine Doğukent KDGP Alanında kalan ve Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 29.11.2007 gün ve 3003 sayılı kararıyla onaylanan Dikmen Vadisi 4. ve 5. Etaplar
Kentsel Dönüşüm Alanında kalan gecekondu sahiplerine gecekonduları karşılığında Doğukent
KDGP Alanında yer tahsis edilen arsalara ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kat
yüksekliği belirlenmesi gerektiği, söz konusu planlar kapsamında;

*Konut alanlarında E:1.80, Hmax:Serbest,
*Ticaret alanlarında E:0.75, Hmax:Serbest,
*Sosyal-Kültürel tesis alanı, belediye hizmet alanı, ilköğretim, ortaöğretim alanı ve sağlık
ocağı alanında E:1.00, Hmax:Serbest,
*Spor alanında E:0.10, Hmax:Serbest imar durumu olduğu,

-Söz konusu plan kapsamındaki parsellerin ruhsatının bulunmadığı,