Page 340 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 678 25.10.2021
-2-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi;
Altındağ Belediye Meclisinin 03.08.2021 tarih 489 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; 24514 ada 3 parselin kullanım kararı, inşaat emsali
ve plan notları korunmak suretiyle yapı yüksekliği de 7221 sayılı Kanuna istinaden
"Yençok=Z+3 kat " olarak önerildiği,
1- Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı ve plan notlan ile 3194 sayılı İmar Kanunu
ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.
Şeklinde bir adet plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Plan değişikliğine konu 24514 ada 3 parselin onaylı imar planı kapsamında
Yençok=24.50 metre (yaklaşık 8 kat) katlı konut alanları içerisinde, park ve rekreasyon alanına
komşu konumda yer aldığı, bu nedenle Yençok=Z+3 kat olarak belirlenmesinde herhangi bir
uygunsuzluk tespit edilmediği,

Plan değişikliği gerekçesini oluşturan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunda "...ilgili idare 01.07.2021 tarihine kadar
meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür, " hükmünün yer
aldığı, ancak sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün
24.09.2021 tarih E.1795287 sayılı yazısıyla "...yapılan değerlendirmeler kapsamında, plan
onaylama yetkisi olan idarelerin, bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda,
01/07/2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerini yapabileceği/yaptırabileceği ve
onaylayabileceği..." yönünde görüş bildirildiği, bu görüş doğrultusunda söz konusu plan
değişikliği teklifinde yetki bakımından herhangi bir uygunsuzluğun bulunmadığı,

Yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik plan değişikliği paftası üzerinde plan onama
sının içerisinde 24514 ada 3 parsele ilişkin gösterilen kullanım kararı ve emsal değerlerinin
kaldırılması ve sadece kat yüksekliklerinin belirtilmesi suretiyle tadilen onaylanmasının uygun
olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesi 24514 ada 3 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye