Page 322 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 674 25.10.2021
-3-

Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı Teklifinde;
Çevre otoyolu bağlantı projesi planın söz konusu alan ile bütünleştirilmesi, yeterli donatı
alanlarının ayrılması ve uyulması gerekli kurum görüşleri, jeolojik etüt verileri vb. detaylara
yönelik gerekli plan notlarının eklenmesine" yönelik "Etimesgut İlçesi Şehitali Mahallesi Çevre
Otoyol Bağlantı Bölgesi 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"
tekliflerinin hazırlandığı, gelişme konut ve eğitim alanlarında E:1.00 Yençok:5 Kat, ibadet ve
diğer sosyal donatı alanlarında E:0.60 Yençok:5 Kat (ibadet alanında Yençok:Serbest),
Konut+Ticaret alanlarında E:1.00 Yençok:7 kat yapılaşma koşullarının belirlendiği,

Yaklaşık 52 hektarlık planlama alanında nüfus projeksiyonun 5164 kişi (yaklaşık)
planlandığı, gelişme konut alanlarında brüt yoğunluğun düşük yoğunluk olan 51 - 120 kişi/ha
aralığında olduğu,

Yönetmelik
Yönetmelik
Standart Kişi Başı Standartlara göre Öneri İmar Planında
ayrılması gereken ayrılan alanlar (m )
2
2
Alan (m )
2
alan (m )
KONUT+TİCARET - - 163137
GELİŞME KONUT - - 120997
ANAOKULU 0.50 2582 4585
İLKOKUL 1.50 7746 10222

ORTAOKUL 1.50 7746 11020
LİSE 1.75 9037 11144
SAĞLIK 1.50 7746 7799

CAMİ 0.50 2582 3008
TEKNİK ALTYAPI 0.50 2582 3582
ALANI
SOSYAL TESİS 0.50 2582 2638
PARK 10 51640 90470

1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINA İLİŞKİN;

1) Planlama Alanında Brüt Yoğunluk 51-120 kişi/Ha'dır.

2) 15.10.2012 Tarihinde Onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunda
Belirtilen Koşullara Uyulacaktır.

3) Burada Yer Almayan Hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik
Hükümleri Geçerlidir.' 3 adet plan notu önerildiği,