Page 263 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2228 09.11.2021

K A R A R

Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31088 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.10.2021 tarihli ve 660 sayılı
Raporu Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı 06.09.2021
tarihli ve 19511953-955441 sayılı yazı ve ekleri ile Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2021
gün ve 485 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen Keçiören İlçesi Atapark Mahallesi 31088 ada 7
sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı
teklifinin 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
832 m yüzölçümlü 31088 ada 7 sayılı parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu,
ancak Beytullah Camisine süresiz tahsis edildiği ve Keçiören Belediye Meclisinin 12.08.1988
gün ve 266 sayılı kararı ile onaylanan Atapark Islah İmar Planı kapsamında ayrık nizam 4 kat
(A-4) taks/kaks 0.40/1.60 yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
İmar planında konut alanı olarak ayrılmış ve Beytullah Camisine süresiz tahsis edilmiş
olan 31088 ada 7 sayılı parselin cami alanı olarak kullanıldığı, ancak caminin yıkıldığı ve
yeniden yapılması için konut kullanımında olan parselin cami kullanımına dönüştürülmesi,
Ankara Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 28378 sayılı yazısında "Anılan parselin kamu yararı da
dikkate alındığında plan değişikliği yapılmasında sakınca olmadığı" görüşünün bildirildiği,
ayrıca söz konusu plan değişikliğine Keçiören Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü'nün 25.10.2018
tarih ve 153816 esas sayılı yazısında Kaymakamlık onayı ile uygun görüldüğü görüşünün
bildirildiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişiklinde;
31088/7 sayılı parselin E:1.60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu "Camii Alanı"na
dönüştürüldüğü,

1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi plan notlarında;
1. 31088 ada 7 sayılı parsel koşullu “İbadet Alanı” kullanımına ayrılacaktır.
2. Her türlü yapılaşmaya ilişkin koşullar 1/1000 ölçekli uygulama imar planında
belirlenecektir.
3. İbadet alanında ticari kullanımlar yer alamaz.
4. Planda belirtilmeyen hususlarda, 3194 İmar Kanunu yürürlükteki İmar Yönetmeliği
geçerlidir.