Page 230 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 653 21.10.2021
-2-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede,
Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesinde bulunan 27565 ada 1 sayılı parsel üzerinde
mevcut durumda yapı bulunmadığı ve çevre yapılaşma koşullarına bakıldığında parselin
kuzeyinde saçak seviyesi 16.00 metre olarak belirlenmiş konut parselleri, batısında saçak
seviyesi 6.50 metre olarak belirlenmiş anaokulu parseli, güneyinde saçak seviyesi 16.50 metre
olarak belirlenmiş temel eğitim alanı ile 5 katlı özel eğitim alanı parsellerinin bulunduğu,

Ayrıca 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi
Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile
3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest
olarak belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç
olmak üzere mer'i imar planlarında Yençok:Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal
değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar
plânı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..."
hükmü ve aynı Kanunun 13. maddesi ile 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu
Kanunun 8inci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler
doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve
revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..." hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve
tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki kullanımlarda) yapı yüksekliğinin Yençok=5 Kat olarak
düzenlendiği ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün
24.09.2021 tarih ve E-1795287 sayılı yazısındaki görüşü doğrultusunda ilgili idarelerin Kanun
koyucu tarafından düzenlemenin yapılış amacına uygun olarak bina yüksekliklerinin serbest
olarak belirlendiği alanlarda, 01/07/2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerini
yapabileceğinin belirtildiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çukurambar Mahallesi 27565 ada 1
parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oylanarak oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye