Page 154 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 632 20.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Bala İlçesi Küçükboyalık Mahallesi yerleşik alanı ve çevresine ait 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.10.2021 tarih ve 40. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; T.C. Bala Belediye Başkanlığı İmar
ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.06.2021 tarihli ve 87889114-1079 sayılı yazı ile
Bala/Küçükboyalık Mahallesi Yerleşik Alanı ve Çevresine ait yaklaşık 29 hektardan oluşan
1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilan süresinde yapılan itirazların kısmen kabul - kısmen
reddine yönelik Bala Belediye Meclisinin 02.02.2021 gün ve 31 sayılı kararı ve bu karar
doğrultusunda düzenlemelerin yapıldığı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifine ilişkin
dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca gereği için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Bala Belediye Başkanlığına 10.08.2021 tarihli ve E-[2011nd]-184441 sayılı yazı ile Bala
Belediye Meclis kararında geçen ancak paftalara işlenmemiş olan uygulama etap sınırlarının
işlendiği 7 takım planın, uygulama etaplarındaki zaiyat oranlarının ve alan dağılımlarının da
belirtildiği plan açıklama raporu ile birlikte sunulması istenmiş, T.C. Bala Belediye Başkanlığı
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.08.2021 tarihli ve 87889114-1526 sayılı yazı ile eksiklerin
tamamlandığı bildirildiği,

Yapılan incelemede;

İtiraza konu "Bala/Küçükboyalık Mahallesi Yerleşik Alanı ve Çevresine ait 1/1000
ölçekli UİP"in; Bala Belediye Meclisinin 04.12.2018 gün ve 232 sayılı kararı ile uygun
görülerek, tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli NİP teklifi ile birlikte Başkanlığımıza sunulduğu ve
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2020 tarihli ve 572 sayılı kararı ile tadilen
onaylandığı, onaylanan NİP’e ilan sürecinde yapılan itirazların Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 12.01.2021 tarihli ve 42 sayılı kararı ile kısmen kabul-kısmen reddedilerek
devamında kesinleştiği,

Bala Belediye Meclisinin 02.02.2021/31 sayılı kararı ve plan açıklama raporunda;
söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 23.11.2020 tarihinden itibaren 1 ay süreyle
askıya çıkarıldığı ve bu süre içinde 8 adet itirazın yapıldığı, bu itirazların içerikleri ile Bala
Belediye Meclisinin değerlendirmesinin sırasıyla aşağıdaki şekilde olduğu,

1- Hasan DEMİR'e ait 08.12.2020 tarih ve 3609 sayılı dilekçe ile mülkiyetinde bulunan
330 parsel ve bitişiğinde yer alan 313 ve 171 parsel no.lu taşınmazlar üzerinde önerilen atık su
deposunun başka bir alana kaydırılmasının talep edildiği,