Page 150 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2204 09.11.2021
-2-

-kd. 330 no.lu taşınmazın "Ayrık Nizam 2 kat yapılaşma koşullu Yerleşik Konut Alanı",
-kd. 313 no.lu taşınmazın "Atıksu Tesisi Alanı ve Su Yüzeyi (Dere),
-kd. 171 no.lu taşınmazın "Ayrık Nizam 2 kat, TAKS:0.40-KAKS:0.80 yapılaşma
koşullu Gelişme Konut Alanı", "Atıksu Tesis Alanı", "Su Yüzeyi (Dere)" ve "Park Alanı" olarak
planlandığı,
-DSİ Genel Müdürlüğü 5.Bölge Müdürlüğünün 07.12.2012/854892 sayılı yazısında
belirtilen dere yatakları, koruma bandı, taşkın alanları ve ıslah kesitlerine istinaden planlama
alanı içerisinde park ve su yüzeyi (dere) alanlarının öngörüldüğü,

-Zikredilen hususlar nedeniyle söz konusu atıksu alanının kaydırılarak tamamının konut
alanı olarak planlamasının uygun olmadığı, ancak; konut alanı ve atıksu alanına ilişkin kısmi
düzenlemelerin yapılabileceği,

2- Ayhan EROĞLU'na ait 09.12.2020 tarih ve 3611 sayılı dilekçe ile "yapı kayıt belgesi"
aldığı yapının yol ve döner kavşakta kalması ve köyde oturacak başka yeri olmaması nedeniyle
yol çalışmasının tekrar düzenlenmesinin talep edildiği,

-Tescil harici alanda olup, "Meydan" kullanımında kalan bahse konu yapıya ilişkin
04.11.2018 tarihinde düzenlenen "Yapı Kayıt Belgesi"nin bulunduğu,

-Sunulan yapı kayıt belgesine istinaden 15.01.2019 tarihi itibariyle elektrik aboneliği
işlemlerin tamamlandığı,

-Bu nedenle söz konusu alanın tekrar düzenlenmesinin uygun olduğu,

3- Ali KOÇ'a ait 15.12.2020 tarih ve 3659 sayılı dilekçe ile "371 parsel no.lu taşınmazın
üzerinde bakkal bulunması nedeniyle ticaret-konut alanı olarak düzenlenmesi, mahalle mezarlığı
olarak kullanılan 1 no.lu parselin batısında bulunan tescil harici alanın mezarlık alanı olarak
planlaması, atık su tesisi olarak planlanan alanın sosyal kültürel tesis alanı olarak düzenlenmesi,
vatandaşların mağduriyet yaşamayacağı mahalle düzenini koruyacak şekilde planlama
yapılmasının talep edildiği,

-Mülkiyeti Şevket KOÇ'a ait olan kd. 371 no.lu taşınmazın "Ayrık Nizam 2 katlı Yerleşik
Konut Alanı" olarak planlandığı ve üzerinde mahalle bakkalının yer aldığının tespit edildiğinden
ticaret-konut alanı olarak düzenlenmesinin uygun olduğu,

-Mahalle mezarlığı olarak kullanılan 1 no.lu parselin batısında bulunan tescil harici alanın
mezarlık alanının kurum görüşleri neticesinde belirlenen plan onama sınırı dışında yer alması
nedeniyle planlanmasının uygun olmayacağı,

-Atıksu tesisi olarak zikredilen bölgenin kd. 171 ve 313 no.lu taşınmazlara tekabül ettiği
ve mülkiyetinin Hasan DEMİR'e ait olduğu, mülkiyet sahibinin 08.12.2020 tarih ve 3609 sayılı
dilekçe ile itirazda bulunduğu ve önerilen atık su deposunun başka bir alana kaydırılmasını talep
ettiği, atıksu tesisi alanın sosyal kültürel tesis alanı olarak düzenlenmesinin uygun olmadığı,