Page 228 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:59 12.01.2021

K A R A R

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesinde kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2020 gün ve 581 sayılı raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 04.11.2020 tarih ve E.40721 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin
03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararı ile uygun görülen "Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama
İmar Planı", "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar
Planı" ve "Alacaatlı Tp. 467-468-476 Parseller (Eski 210...223, 228...237 Adalar)" planlama
alanlarında "Bina Yükseklilerinin Belirlenmesi"ne ilişkin imar planı değişikliği değerlendirilmek
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

-"Bina yüksekliklerinin belirlenmesi" amacıyla hazırlanan çalışma alanının; Yenimahalle
Belediye Meclisinin 27.12.1996 tarih ve 252 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara
Büyükşehir Belediyesi İmar İdare Başkanlığının 14.05.1997 tarih ve 06.BBB.08.04.İM.1.2/118-
195/97 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli "Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama İmar
Planı", Yenimahalle Belediye Meclisinin 18.08.2004 tarih ve 278 sayılı kararı ile uygun
görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2005 tarih ve 887 sayılı kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", 3194 sayılı İmar
Kanununun 8.maddesinin (b) bendi gereğince Ankara Valiliğinin 28.04.1989 tarih ve 6265-509
sayılı Olurları ile onaylanan 1/1000 ölçekli "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar Planı" ve
Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.06.2005 tarih ve 368 sayılı kararı ile uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.06.2005 tarih ve 1645 sayılı kararı ile onaylanan
"Alacaatlı Kd. 210-...-223, 228-...-237 Parseller İmar Planı Tadilatı" kapsamında kalan ve saçak
seviyesi Hmax:Serbest olacak şekilde belirlenmiş parselleri kapsadığı,

-20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında kanunun 6.maddesi ile 3194 sayılı
kanunun 8.maddesine eklenen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok=Serbest olarak
belirlenemez. Sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları hariç olmak
üzere mer'i imar planlarında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş yükseklikler; emsal değerde
değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak, imar planı
değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis kararı ile belirlenir..." hükmü
gereğince Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararı ile yapı
yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile ruhsatlı durum, mevcut
teşekkül ve çevre yapılaşmalar dikkate alınarak;