Page 182 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:49 12.01.2021

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Çiğdemtepe Mahallesi 61124 ada 4 ve 5 parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.12.2020 gün ve
566 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle İlçesi, Çiğdemtepe Mahallesi
61124 ada 4 ve 5 nolu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği
Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.03.2018 gün ve 141 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216
sayılı Yasanın 14.maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Çiğdemtepe Mahallesi, 61124 ada 4 ve 5 parsellerin,Yenimahalle Belediye Meclisinin
08.12.2004 gün ve 378 sayılı kararı ile uygun görülüp Belediye Meclisimizin 18.02.2005 gün ve
520 sayılı kararı ile onaylanan "I.Etap Şentepe, Burç ve Barıştepe Kentsel Dönüşüm ve
İyileştirme Projesi" 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu planın uygulaması olan 84245
nolu parselasyon planı kapsamında kaldıkları, söz konusu plan kapsamında 61124 ada 4 parselin
E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile "Pazar Alanı", 61124 ada 5 parselin E:0.80
Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kaldığı,

2
2
2722 m büyüklüğündeki 61124 ada 4 nolu parsel ve 1275 m büyüklüğündeki 61124 ada
5 nolu parselin Yenimahalle Belediyesi mülkiyetinde olduğu,

İlgili belediyesince hazırlanan plan değişikliği ile;

61124 ada 4 ve 5 nolu parsellerin birleştirilerek mevcut kullanım kararlarına uygun
olarak "Pazar Alanı+Belediye Hizmet Alanı", yapılaşma koşullarının ise E:1.20, Yençok:Serbest
olarak düzenlendiği, söz konusu düzenleme ile mevcut kullanım kararlarına uygun olarak
yapılacak hizmete yönelik tesislerin en etkin mimari çözüm ile yapılabilmesinin ve hizmet
kalitesinin arttırılmasının amaçlandığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile:

"1-Pazar Alanı+Belediye Hizmet Alanında E: 1.20 Yençok:Serbesttir.
2-Meri plan hükümleri geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 2 (iki) adet plan notu getirildiği,