Page 163 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 561 18.12.2020

-2-

Bu plan değişikliği teklifi; kaliteli sağlık hizmetlerinin yaygınlaştırılması, sağlık
sorunlarının çözümünü de içerecek şekilde geliştirilmesi amacı ile Üniversiteye bağlı Sağlık
Tesisi Uygulama ve Araştırma Hastanesi kurulması için kulanım kararının değiştirilmesi,
topografik engellerden dolayı yapılaşma zorluğu olan alanların ağaçlandırma sahaları olarak
ayrılması, erişilebilirlik imkanlarının arttırılması, günümüz şartlarına göre ideal bir üniversite
kampüs alanı yaratılması ve değişen "BOTAŞ Doğalgaz Boru Hatları ve Tesisleri Çevresindeki
Planlama ve İmar Uygulama Çalışmalarında Uyulması Gereken Planlama Koşulları ve Güvenlik
Kriterlerine göre planlama alanı içerisinden geçen doğalgaz boru hattı koruma kuşağının yeni
kriterlere göre daraltılması sonucu açığa çıkan alanın dengelenmesi amacıyla hazırlandığının
plan açıklama raporunda belirtildiği,
Plan Açıklama Raporunda, buna göre;
1-"Üniversite Yapılanma Alanlarından 9.6 ha olan 33 ada 1 nolu parselde yer alan
topografik engellerden dolayı, mevcutta yapılaşmış olan yaklaşık 1.1 ha alan "Üniversite
Yapılanma Alanı" olarak ayrılmış geri kalan alan "Üniversite Ağaçlandırma Alanı" olarak
ayrılmıştır.
2-Üniversite Yapılanma Alanlarından 21 ha olan 48759 ada 1 nolu parselde yer alan
topografık engellerden dolayı, mevcutta yapılaşmış olan yaklaşık 19.4 ha alan "Üniversite
Yapılanma Alanı" olarak ayrılmış geri kalan alan "Üniversite Ağaçlandırma Alanı" olarak
ayrılmıştır.
3-Üniversite Ağaçlandırma Alanlarından 48.8 ha olan 46180 ada 1 nolu parselde yer alan
mevcut üniversite yapılarının korunması amacıyla yaklaşık 5.2 ha alan "Üniversite Yapılanma
Alanı" olarak ayrılmış geri kalan alan "Üniversite Ağaçlandırma Alanı" olarak bırakılmıştır.
4-Üniversite Ağaçlandırma Alanlarından 21.7 ha olan 46180 ada 5 nolu parselin
Eskişehir yoluna cepheli kısmında yaklaşık 1.6 ha alan "Üniversite Sosyal Tesis Alanı" olarak
ayrılmış geri kalan alan "Üniversite Ağaçlandırma Alanı" olarak bırakılmıştır.
5-BOTAŞ Yönetim Kurulunun 05.07.2003 tarih ve 2003/37-298 sayılı kararı ile güvenlik
kriterleri revize edilmiş olup 70 metre genişliğindeki doğalgaz boru hattı koruma kuşağı 20
metreye düşürülmüştür. Bu değişikliğe göre yeni koruma kuşağı planlara işlenmiş olup alan
dengelemesi yapılmıştır.
6-Üniversite Ağaçlandırma Alanlarından 7.5 ha olan 46180 ada 10 nolu parselin 7.4
ha'lık kısmı, Üniversite Yapılanma Alanlarından 8.1 ha olan 46180 ada 2 nolu parselin 1.2 ha'lık
kısmı ile BOTAŞ boru hattı koruma kuşağının daraltılması sonucu açığa çıkan alanın
birleştirilmesi sonucu yaklaşık 10.9 ha büyüklüğünde Sağlık Tesis Alanı Uygulama ve Araştırma
Hastanesi olarak ayrılmıştır.
7-Ağaçlandırma alanların, üniversite yapılanma alanlarına dönüşmesi sonucu eksik kalan
ağaçlandırma alanları hâlihazırda ağaçlandırması yapılmış ve topografik olarak yapılaşması
olanaksız olan alanlardan ayrılmıştır. Buna göre; üniversite yapılarına alanlarından 33 ada 1 nolu
parselden 8.5 ha, 34 ada 1 nolu parselden 6.7 ha. 34 ada 3 nolu parselden 1.4 ha ve 48759 ada 1
nolu parselden 3.9 ha alan ağaçlandırma alanına dâhil edilmiş olup tahsise konu alanda artış
yapılmamıştır.
8-46180 ada 2 nolu parselin kalan kısmı 34 ada 7 nolu parsele eklenerek Üniversite
Yapılanma Alanı olarak ayrılmıştır.
9-Kampüse erişim 3 noktadan olup bu girişler plana işlenmiştir.
10-Üniversite Ağaçlandırma Alanlarından 21.7 ha olan 46180 ada 5 nolu parselin
Eskişehir Yoluna cepheli kısmında üniversitenin tanıtım, sergi, showroom vb. faaliyetleri için
yaklaşık 1.6 ha'lık alan "Üniversite Sosyal Tesis Alanı" ayrılmıştır. Geri kalan alanın mevcut
kullanım kararı korunmuştur." denildiği,